Miete

Mietwohnung in 37445 Walkenried

* * * inkl. EBK * * * Südbalkon * * * Gartennutzung * * *

Helle Zweizimmerwohnung mit Einbauküchezeile und kleinem Südbalkon in ruhiger Wohnlage

Diese gemütliche und helle Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss Hochpaterre eines Vierfamilienhauses.

Die Wohnfläche von ca 44 m² verteilt sich auf eine Diele, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche inkl Einbauküchezeile und E-Geräten. Von der Küche aus kommt man direkt auf einen kleinen Balkon in Südausrichtung.

Der Wohnung zugeteilt ist ein eigener Kellerraum.

Der Garten steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung

Informationen zu Walkenried

Walkenried liegt im Südharz und unmittelbar an der Ländergrenze Niedersachsen – Thüringen. Bekannt ist der Luftkurort durch sein Zisterzienser Kloster und Museum

Viele Gäste von weit her besuchen die zahlreichen Veranstaltungen, Klosterführungen und Kreuzgangkonzerte. Das Kloster zählt jährlich zwischen 10000-15000 Besucher und zählt zu den bedeutesten Attraktionen in Südniedersachsen..

Im Ort befinden sich Bus- und Bahnverbindungen, eine Grundschule, Kindergarten, div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen und auch ein gepflegter Sportplatz mit angrenzenden Tennisplätzen.

Lage:

37445 Walkenried
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 2.00
  • Wohnfläche: 44,00 m²
  • Baujahr: 1968
  • Zustand: ordendlich und gepflegt
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ausstattung:

Zentralheizung, Gaszentralheizung, Kunststofffenster Isolierverglasung, Wannenbad Tageslicht, Einbauküchenzeile, Südbalkon, ein Kellerraum, Gartennutzung ...

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 26.02.2028
Endenergieverbrauch: 196,10 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: F
Baujahr: 1988

Preise & Kosten:

Kaltmiete: 265,00 €
Nebenkosten: 150,-- €
Kaution: 530,-- €

Exposé-Nr: M 499
 

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Miete

Mietwohnung in 37445 Walkenried

* * * inkl. EBK * * * Südbalkon * * * Gartennutzung * * *

Helle Zweizimmerwohnung mit Einbauküchezeile und kleinem Südbalkon in ruhiger Wohnlage

Diese gemütliche und helle Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss Hochpaterre eines Vierfamilienhauses.

Die Wohnfläche von ca 44 m² verteilt sich auf eine Diele, ein neuwertiges modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche inkl Einbauküchezeile und E-Geräten. Von der Küche aus kommt man direkt auf einen kleinen Balkon in Südausrichtung.

Der Wohnung zugeteilt ist ein eigener Kellerraum.

Der Garten steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung

Informationen zu Walkenried

Walkenried liegt im Südharz und unmittelbar an der Ländergrenze Niedersachsen – Thüringen. Bekannt ist der Luftkurort durch sein Zisterzienser Kloster und Museum

Viele Gäste von weit her besuchen die zahlreichen Veranstaltungen, Klosterführungen und Kreuzgangkonzerte. Das Kloster zählt jährlich zwischen 10000-15000 Besucher und zählt zu den bedeutesten Attraktionen in Südniedersachsen..

Im Ort befinden sich Bus- und Bahnverbindungen, eine Grundschule, Kindergarten, div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen und auch ein gepflegter Sportplatz mit angrenzenden Tennisplätzen.

Lage:

37445 Walkenried
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 2.00
  • Wohnfläche: 44,00 m²
  • Baujahr: 1968
  • Zustand: ordendlich und gepflegt
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ausstattung:

Zentralheizung, Gaszentralheizung, Kunststofffenster Isolierverglasung, Neuwertiges modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss (Tageslicht), Einbauküchenzeile, Südbalkon, ein Kellerraum, Gartennutzung ...

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 26.02.2028
Endenergieverbrauch: 196,10 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: F
Baujahr: 1988

Preise & Kosten:

Kaltmiete: 265,00 €
Nebenkosten: 150,-- €
Kaution: 530,-- €

Exposé-Nr: M 498
 

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Kauf

Wohn- / und Geschäftshaus in 99755 Ellrich

Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Ellrich

Dieses ehemalige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Nordhäuserstr. in Ellrich. Es handelt sich um ein Zweifamilien- Fachwerkreinhenmittelhaus (Im EG ehemals Geschäftsräume)mit Anbau.

Im Erdgeschoss wurden bis ca 2008 verschiedene Geschäftsideen verwirklicht. Hier verteilen sich ca 90 m² ehemalige Präsentationsfläche inkl. kleinem Büro, WC und Lagerraum.

Der vordere Verkaufsraum verfügt über große Schaufenster Kunststoff Isolierverglasung. Die Elektrik der Gewerberäume wurde nach 1993 erneuert.

Im Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung, diese ist derzeit vermietet (Deckenhöhe im OG ca 2,25 m). Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen haben wir von der Wohnung keine Innenbilder eingestellt und hoffen hier auf Ihr Verständnis. Die Wohnung hat ein grosses Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine gemütliche Wohnküche. Weiterhin gibt es ein Badezimmer mit Dusche und WC und zwei Kinderzimmer (o. ä. ) . Die Wohnung befindet sich allerdings in einem modernisierungwürdigen Zustand, so dass deshalb die Kaltmiete sehr moderat gehalten ist. Der Mieter kümmert sich aber von sich aus sehr gut um die Gartenpflege. Hinter dem Haus befindet sich ein Innenhof und ein kleines Gartengrundstück mit einer überdachten Terrasse. Hier kann man sicher sehr gut abschalten und gemütlich grillen.

Im Nebengebäude befindet sich eine kl. Werkstatt und diverse Abstellmöglichkeiten.

Die Immobilie ist teilunterkellert, Zugang Flur Erdgeschoss.

Informationen zu Ellrich

Deutschlandweit wurde der Ort bekannt, als sich zwischen Ellrich und Walkenried nach dem Zweiten Weltkrieg einer der bedeutendsten Eisenbahn-Grenzübergänge zwischen der britischen und der sowjetischen Besatzungszone an der Südharzstrecke befand. Dieser Übergang bestand bis zum Ende der DDR.

Seit dem 30. März 1994 bildet Ellrich eine Einheitsgemeinde mit den Ortschaften Rothesütte, Sülzhayn, Appenrode, Werna, Woffleben, Cleysingen und Gudersleben.

Lage:

99755 Ellrich
Thüringen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 5.00
  • Wohnfläche: 92,00 m²
  • Nutzfläche: 182,00 m²
  • Gewerbefläche: 62,50 m²
  • Grundstück: 353,00 m²
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: renovierungs- / modernisierungsbedürftig
  • Verfügbarkeit: kurzfristig, nach Vereinbarung

Ausstattung:

Zentralheizung, - Gaszentralheizung / Brennwerttechnik 2008 - lt Eigentümer Elektrik neu im ehemlaigen Ladenlokal EG 1993 - Fenster EG neu Kunststofffenster Isolierverglasung - Haus vorn und Hinten gedämmt mit ca 6 cm Dämmung - Gekocht wird in der OG Wohnung derzeit mit Gas

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 15.06.2030
Endenergiebedarf: 201,50 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: G
Baujahr: 2008

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 54.500,00 €

Kommt ein Kaufvertrag zustande, erhebt die CHR Immobiliengesellschaft mbH eine Provision in Höhe von 2380,-- € inkl. MwSt., zu zahlen vom Käufer. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig.
Exposé-Nr: K 1719
 

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Kauf

Zweifamilienhaus in 37441 Bad Sachsa

* * * inkl. Mieteinnahmen * * *

Voll vermietet - Zweifamilienhaus in ruhiger aber dennoch zentrumsnaher Wohnlage

Dieses Zweifamilienwohnhaus wurde um 1900 in Fachwerksbauweise in ruhiger, dennoch Zentrumsnaher Wohnlage erbaut.

Über ein paar Steinstufen gelangt man in das zentrale Treppenhaus mit Zugang zu den 2 abgeschlossenen Wohneinheiten.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 54 m². Diese verteilt sich auf eine Diele, das Badezimmer und eine Küche. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein großes sonniges Wohnzimmer. Im Mietvertrag ist derzeit eine Sondernutzung des kleinen Vorgartens vereinbart, hier hat sich der Mieter eine gemütliche Sitzecke eingerichtet.

Durch das Treppenhaus gelangt man über eine Holztreppe in die ebenfalls abgeschlossene Obergeschosswohnung. Hier verteilen sich eine Diele, das Duschbad (NEU 2016) und eine Küche. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer, gesamt ca 64 m² Wohnfläche. Der Spitzboden ist nur von dieser Wohnung aus zu Begehen und wurde mit 2 weiteren kl. Schlaf- Kinderzimmern ausgebaut.

Der Garten hinter dem Haus ist derzeit locker der Obergschosswohnung zugeteit, hier wurde ein kleines Spieleparadies für die Kinder geschaffen, auch eine Grillecke lädt hier zu gemütlichen Abenden ein.

Das Wohnhaus ist vollunterkellert. Hier befinden sich die Waschküche, die Heizung NEU 2019, sowie Kellerräume jeweils zugeordnet für die Mieter.

Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück direkt neben dem Haus. Diese ist derzeit sep vermietet.

Lt Eigentümer wurden ab 1989 folgende Modernisierungen durchgeführt: Dacheindeckung, Fenster, Fussböden, Fassadenverkleidung mit Dämmung, Badezimmer im OG neu ca 2016, neue Heizungsanlage mit Brennwerttechnik 2018 / 2019

Der angegebene Energieausweis wurde ausgestellt vor der Heizungserneuerung. 

Ein neuer Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben und wird in Kürze veröffentlicht.

Da die Wohnungen vermietet sind und wir die Privatsphäre der Mieter schützen möchten, haben wir keine Innenbilder veröffentlicht.

Weitere Infos erhalten Sie bei uns !

Informationen zu Bad Sachsa

Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig. Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder.

Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst. Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter.

Mehr Informationen über den Ort Bad Sachsa finden Sie hier: www.bad-sachsa.de

Lage:

37441 Bad Sachsa
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 6.00
  • Wohnfläche: 125,00 m²
  • Grundstück: 268,00 m²
  • Baujahr: 1900
  • Verfügbarkeit: kurzfristig, nach Vereinbarung

Ausstattung:

Zentralheizung, Lt Eigentümer wurden ab 1989 folgende Modernisierungen durchgeführt: Dacheindeckung, Fenster, Fussböden, Fassadenverkleidung mit Dämmung, Badezimmer im OG neu ca 2016, neue Heizungsanlage mit Brennwerttechnik 2018 / 2019

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 13.05.2024
Endenergiebedarf: 296,30 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: H
Baujahr: 1987

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 79.950,00 €

Kommt ein Kaufvertrag zustande, erhebt die CHR Immobiliengesellschaft mbH eine Provision in Höhe von 2975,-- € inkl. MwSt., zu zahlen vom Käufer. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig.
Exposé-Nr: K 1718
 

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Kauf

Mehrfamilienhaus in 37441 Bad Sachsa

Anlageobjekt - Komplett vermietet

Komplett vermietet - Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage dennoch Stadtnah

Dieses Dreifamilienhaus wurde ca um 1933, vermutlich in Fachwerksbauweise, in ruhiger dennoch zentrumsnaher Wohnlage erbaut.

Über 3 Wohnetagen verteilt befinden sich insgesamt 3 abgeschlossene Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca 190 m²

Durch einen kleinen Vorgarten und 2 Stufen erreicht man durch die Eingangstür das Treppenhaus.  Gleich rechts neben der Eingangstür gelangt man in die Erdgeschosswohnung. Diese Wohnung verfügt über ca 45 m² Wohnfläche verteilt  auf das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, Einkleiner Abstelraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Zurück ins Treppenhaus gelangt man über eine Holztreppe ins Obergeschoss, wo sich die zweite abgeschlossene Wohnung befindet. Die Wohnfläche von ca 74 m² verteilt sich hier über eine Diele, das Badezimmer (innenliegend) und eine geräumige Küche. Desweiteren befinden sich hier ein grosses Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt auch über eine eigene geschlossene Veranda mit Zugang zu 3 Abstellräumen.

Im Dachgeschoss kommen wir zur dritten abgeschossenen Wohneinheit.

Hier befinden sich eine Diele, ein innenliegendes Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Die Wohnfläche verteilt sich hier über ca 72 m².

Im Erdgeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum (jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschinenstellplatz), von hier aus kommt man in den Innenhof mit Abstellräumen für jede Wohnung. Desweiteren befindet sich hier auch der Heizungsraum mit der Gaszentralheizung (Brennwert) mit sep. WW-Speicher. Diese wurde erst 2011 neu installiert. Die Fenster im Haus bestehen größtenteils aus Kunststoff mit Isolierverglasung (1999 / 2003 / 2006), teilweise Holzfenster im OG.

Die Immobilie ist teilunterkellert mit einem kleinen Gewölbekeller, Zugang über das Treppenhaus im Erdgeschoss.

Der sonnige Innenhof bietet einen geschützten Platz für gemütliche Grillabende und zum Relaxen.

Vor dem Haus befinden sich 2 PKW Stellplätze.

Die derzeit monatliche komplette Kaltmiete: ca. 700,00 €

Da die Wohnungen vermietet sind liegen uns keine Innenbilder der Wohnungen vor, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen.

Interesse geweckt? Anruf genügt!

Informationen zu Bad Sachsa

Bad Sachsa gehört zum Landkreis Osterode am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig.

Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder. Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst.

Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter

Mehr Informationen über den Ort Bad Sachsa finden Sie hier: www.bad-sachsa.de

Lage:

37441 Bad Sachsa
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 9.00
  • Wohnfläche: 190,00 m²
  • Nutzfläche: 300,00 m²
  • Grundstück: 263,00 m²
  • Baujahr: 1933
  • Zustand: ordendlich, dennoch modernisierungsbedürftig
  • Verfügbarkeit: kurzfristig, nach Vereinbarung

Ausstattung:

Zentralheizung, Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit sep Warmwasserspeicher Baujahr 2011, Größtenteils Kunststofffenster Isolierverglasung aus 1999 / 2003 und 2006), vereinzelt Holzfenster im OG, 2 PKW-Stellplätze

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 29.042024
Endenergiebedarf: 230,10 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2011

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 55.000,00 €

Kommt ein Kaufvertrag zustande, erhebt die CHR Immobiliengesellschaft mbH eine Provision in Höhe von 2380,-- € inkl. MwSt., zu zahlen vom Käufer. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig.
Exposé-Nr: K 1717
 

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Kauf

Wohnhaus in 38700 Braunlage OT Hohegeiß

* R E S E R V I E R T *

Freistehendes Ein -/ Zweifamilienhaus mit unverbaubarem Blick in die Harzer Berge

* * * R E S E R V I E R T * * *

Dieses großzügige Ein - / Zweifamilienhaus wurde um 1900 in Fachwerkbauweise im wunderschönen und ruhigen Bergdorf Hohegeiß erbaut.

Zu damaligen Zeiten wurde im Erdgeschoss ein kleines Friseurgeschäft betrieben, welches aber bereits seit ca 20 Jahren geschlossen ist.

Kommen wir zur Aufteilung des Grundrisses der Immobilie.

Im Erdgeschoss kommt man rechts in den ehemaligen Friseursalon mit dem Gastraum und einem Gäste WC. Links befindet sich  eine abgeteilte Wohnung mit einem Flur, einem innenliegenden Gäste Bad mit Dusche und WC und einer kleinen Küche. Weiterhin gehört zu dieser Wohnung ein großes Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit angrenzenden Balkon. Dies wird sicher Ihr Lieblingsplatz werden, wenn Sie nach reichlich Arbeit endlich etwas entspannen wollen, denn man hat von diesem Balkon aus einen absolut traumhaften unverbaubaren Blick über die harzer Berge.

Zurück ins Treppenhaus kommt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss.

Hier befinden sich ein großer Flur, ein sep Gäste WC, 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer und 2 Duschbäder. Das Wohnzimmer ist Richtung Garten ausgerichtet und da dieser Blick so unglaublich toll ist war geplant ein Balkon anzubauen. Eine Baugenehmigung wurde herfüt eingeholt und auch schon eine Balkontür eingebaut.

Einer neuen Raumgestaltung sind im gesamten Haus keine Grenzen gesetzt.

Die jetzigen Eigentümer haben vor Jahren schon einmal begonnen die Immobilie umzubauen bzw haben mit Um- / Ausbaumassnahmen begonnen, welche aber leider nicht fertiggestellt worden sind. Die Elektrik wurde teilweise neu verlegt, auch gibt es einen neuen Elektrokasten mit entsprechender Verteilung.

Kommen wir in das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss.

Hier befinden sich eine Diele, ein helles Wohnzimmer, ein grosses Badezimmer mit Wanne und WC. Weiterhin gibt es  ein Schlafzimmer und eine kleine Küche.

Die Immobilie ist teilunterkellert. Es gibt einen kleinen Gewölbekeller im vorderen Teil des Hauses, vom Flur begehbar. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich weitere Kellerräume, diese sind von innen und vom Garten aus begehbar. In diesen Kellerräumen befinden sich der Heizungsraum, ein Abstellraum, die Waschküche, ein weiteres Gäste WC und das Öltanklager mit 4 x 1500 Liter Tanks.

2 PKW Stellplätze befinden sich am Ende des Verkaufsgrundstückes.

Bei der Kaufpreisfindung ist natürlich berücksichtigt, dass einige Renovierungs -/ Modernisierungs - und Sanierungsmaßnahmen noch erforderlich sind.

Bei ersten Anfragen wurden wir gefragt in welcher Höhe ungefähr ein Modernisierung- bzw. Sanierungsstau besteht. Hier möchten wir ausdrücklich sagen, dass dies im Auge des Berachters liegt. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Informationen zu Braunlage OT Hohegeiß

Wer nach Hohegeiß kommt, den empfangen reine Luft, stille Täler, beeindruckende Fernblicke von den Bergkuppen, blühende Bergwiesen, Vogelgezwitscher und das Murmeln der Bäche in wildromantischen Tälern.

In Hohegeiß können Sie relaxen oder sportlich aktiv werden: Gehen Sie auf Mountainbike-Tour, machen Sie mit beim Bogenschießen für Gäste (neu seit 2014) oder schwimmen Sie im Sommer in unserem wunderschön gelegenen Waldschwimmbad. Wenn Sie durch den Ort bummeln, statten Sie unbedingt unserer Kirche "Zur Himmelpforte" und dem idyllischen Kurpark mit Bergwiesen, Teich, Kneipp-Becken und Grillplatz einen Besuch ab. Vielleicht möchten Sie aber auch während einer Wanderung - ob geführt oder auf selbst erforschten Wegen - Körper und Geist neue Kraft geben und anschließend bei einer Massage oder in der Sauna entspannen?

Lage:

38700 Braunlage OT Hohegeiß
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 9.00
  • Wohnfläche: 250,00 m²
  • Grundstück: 979,00 m²
  • Etagen: 3
  • Baujahr: 1900
  • Verfügbarkeit: kurzfristig, nach Vereinbarung

Ausstattung:

Zentralheizung, Ölzentralheizung (derzeit stillgelegt wg jahrelangem Leerstand) mit 4 x 1500 Liter Öltanks, Fenster sind teilweise aus Kunststoff isolierverglast (1995) / teilweise Holzfenster isolierverglast (1986), vereinzelt alte Fenster. - neuer Elektrokasten - teilweise Elektrik im Haus neu verlegt

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 16.05.2030
Endenergiebedarf: 410,40 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Heizöl
Effizienzklasse: H
Baujahr: 1977

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 39.600,00 €

Kommt ein Kaufvertrag zustande, erhebt die CHR Immobiliengesellschaft mbH eine Provision in Höhe von 2380,-- € inkl. MwSt., zu zahlen vom Käufer. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig.
Exposé-Nr: K 1713
 

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Miete

Mietwohnung in 37441 Bad Sachsa

* V E R M I E T E T *

Komplett renovierte 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen - in Stadtnähe

* * * V E R M I E T E T * * *

Diese Wohnung wurde gerade erst komplett frisch renoviert und mit neuem Fussbodenbelag ausgestattet. Vorher wurde die komplette Elektrik erneuert. Ebenso wurde das Badezimmer mit einem neuen und modernen Fussboden- und Wandbelag aufgefrischt.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich über ca. 80 m² auf eine Diele, ein Duschbad, einer Küche mit Zugang auf einen Südbalkon sowie ein Gästezimmer, ein großes Schlafzimmer mit Balkon sowie ein großes  Wohnzimmer ebenfalls mit grossen Balkon - hier in Südausrichtung.

Die Wohnung wird noch ausgestattet mit einer neuen Einbauküche - diese ist bereits bestellt und wird in kürze geliefert und eingebaut.

Der Wohnung zugeteilt ist ein eigener Kellerraum. Im Keller steht den Mietern eine Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Eine Garage könnte für monatlich 35,-- € mit angemietet werden.

Informationen zu Bad Sachsa

Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig. Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder.

Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst. Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter.

Mehr Informationen über den Ort Bad Sachsa finden Sie hier: www.bad-sachsa.de

Lage:

37441 Bad Sachsa
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 3.00
  • Wohnfläche: 80,00 m²
  • Baujahr: 1963
  • Zustand: komplett renoviert
  • Verfügbarkeit: 01.07.2020

Ausstattung:

Zentralheizung, Komplett frisch renoviert und mit neuem Fußbodenbelag ausgestattet, komplett neue Elektrik, 2 Balkone,Kunststofffenster Isolierverglasung, ...

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 17.05.2030
Endenergiebedarf: 165,40 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Heizöl
Effizienzklasse: F
Baujahr: 2010

Preise & Kosten:

Kaltmiete: 400,00 €
Kaution: 800,-- €

Exposé-Nr: M 497
 

Anfrage zu diesem Objekt

Erklärung des Verbrauchers
* Pflichtfelder
Miete

Mietwohnung in 37445 Walkenried

Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung sucht einen neuen Mieter. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss in guter Lage, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC. Weiterhin gibt es eine kleine Küche mit angrenzendem Balkon. In der ganzen Wohnung liegt pflegeleichter PVC Boden. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.  Zum Haus gehört ein großes Grundstück, welches die Mieter gemeinschaftlich nutzen. Die Pflege des Grundstückes hat eine ortsansässige Firma übernommen und die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Informationen zu Walkenried

Walkenried liegt im Südharz und unmittelbar an der Ländergrenze Niedersachsen – Thüringen. Bekannt ist der Luftkurort durch sein Zisterzienser Kloster und Museum

Viele Gäste von weit her besuchen die zahlreichen Veranstaltungen, Klosterführungen und Kreuzgangkonzerte. Das Kloster zählt jährlich zwischen 10000-15000 Besucher und zählt zu den bedeutesten Attraktionen in Südniedersachsen..

Im Ort befinden sich Bus- und Bahnverbindungen, eine Grundschule, Kindergarten, div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen und auch ein gepflegter Sportplatz mit angrenzenden Tennisplätzen.

Lage:

37445 Walkenried
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 2.00
  • Wohnfläche: 47,00 m²
  • Verfügbarkeit: ab sofort

Ausstattung:

Zentralheizung, Gaszentralheizung, Bad mit Wanne und Tageslichtfenster

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 19.02.2025
Endenergiebedarf: 141,60 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas

Preise & Kosten:

Miete: 210,00 €
Nebenkosten: 140
Kaution: 420,00

Exposé-Nr: M 496
 

Anfrage zu diesem Objekt

Erklärung des Verbrauchers
* Pflichtfelder
Kauf

Render-Time: 0.439039