Kauf

Einfamilienhaus in 37441 Bad Sachsa

* * * ruhig gelegen - dennoch Zentrumsnah * * *

Gepflegtes kleines Einfamilienhaus in Bad Sachsa Stadt

Dieses gemütliche kleine Einfamilienhaus wurde um 1926 als Doppelhaushälfte in ruhiger aber dennoch zentrumsnaher Wohngegend erstellt.

Die Wohnfläche von insgesamt ca 90 qm verteilt sich auf das Erdgeschoss, sowie das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss.

Über ein paar Stufen gelangt man in einen geschlossenen Windfang / Vorbau, welcher gleich einmal vor Kälte und Nässe im Eingangsbereich sorgt

Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Duschbad mit WC, sowie eine gemütliche Wohnküche. Angrenzend an der Küche befindet sich derzeit das Esszimmer und das sep Wohnzimmer. Man kann natürlich diese beiden Zimmer auch zusammen legen, so dass ein großzügigeeres Wohnzimmer entsteht. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein Vorratsraum, in dem sich die Waschküche untergebracht ist.

Direkt vom Flur gelangt man über ein paar Stufen auf den kleinen Innenhof mit Schuppen und angrenzenden Garten.

Noch einmal zurück in das Haus. In der Diele befindet sich die Holztreppe mit dem Zugang in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen dem neuen Eigentümer 3 Schlafzimmer zur Verfügung (eines davon ist derzeit ein Durchgangszimmer).

Über eine Einschubtreppe gelangt man auf den Dachboden. Dieser bietet viel Stauraum für alles was man nicht ständig das ganze Jahr benötigt.

Das Kellergeschoss ist von Innen sowie auch von Aussen zu begehen.

Das Wohnhaus ist vollunterkellert mit insgesamt 4 Kellerräumen.

Hinter dem Haus befindet sich ein Innenhof mit einer kleinen überdachten Terrasse. Ein Schuppen für Fahrräder, Kinderspielzeug und anderen Dingen steht hier zur Verfügung. Zum Spielen und Entspannen für Gross und Klein bietet der Garten noch etwas Freizeitfläche.

Derzeit wird das Haus beheizt mit einer Nachtspeicherheizung. Im Jahr 1998 wurde aber bereits ein Gasanschluss ins Haus verlegt. Dem Einbau / Verlegung einer Gasbrennwerttherme oder ähnlichem steht also nichts im Wege.

Alle Fenster sind Kunststoffenster mit Isolierverglasung. 1996 wurde das Dach des Hauses neu eingedeckt.

Insgesamt handelt es sich hierbei um eine kleine gemütliche und gepflegte Immobilie.

Bei der Kaufpreisfindung wurde natürlich die  Heizart über Nachtspeicher berücksichtigt.

Weitere Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten liegen natürlich im Auge des Betrachters.

 

Informationen zu Bad Sachsa

Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig. Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder.

Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst. Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter.

Mehr Informationen über den Ort Bad Sachsa finden Sie hier: www.bad-sachsa.de

Lage:

37441 Bad Sachsa
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 5.00
  • Wohnfläche: 90,00 m²
  • Grundstück: 339,00 m²
  • Baujahr: 1926
  • Zustand: gepflegt
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ausstattung:

Kunststoffenster Isolierverglasung, Dach neu eingedeckt 1996, Nachtspeicherheizung, Gasanschluss befindet sich im Haus seit 1998, überdachte Terrasse, Garten, .....

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 04.07.2031
Endenergiebedarf: 147,30 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Strom
Effizienzklasse: E
Baujahr: 1995

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 99.850,00 €

Kommt ein Kaufvertrag zustande, erhebt die CHR Immobiliengesellschaft mbH eine Provision in Höhe von 3,57 % von notariell beurkundeten KP inkl. MwSt., zu zahlen vom Käufer. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig.
Exposé-Nr: K 1768
 

Anfrage zu diesem Objekt

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Einfamilienhaus in 37445 Walkenried OT Wieda

Großzügiges Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Garage im schönen Wiedatal

Dieses großzügige Ein - / Zweifamilienhaus befindet sich im schönen Wiedatal und bietet viel Platz für die grosse Familie.

Die Wohnfläche von insgesamt ca 180 m² verteilt sich über 2 Wohnetagen. Der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial.

Beginnen wir im Erdgeschoss. Über 5 Steinstufen gelangt man in die grosse Diele mit dem Treppenhaus ins Obergeschoss.

Gleich links kommen wir in ein Wohnzimmer mit angrenzendem kleinem Esszimmer. Weiterhin haben wir hier im Erdgeschoss eine kleine Küche mit Zugang zum Grundstück, ein Schlafzimmer welches derzeit als weiteres Wohnzimmer hergerichtet ist und 2 kleinere Kinderzimmer. Ein ehem. Badezimmer wird als Lager - Wirtschaftraum benutzt. Auf dieser Etage gibt es ein sep. Gäste WC.

Zurück in der Diele kommen wir über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Hier wurde vor ein paar Jahren ein Treppenlifter installiert.

Im Obergeschoss befinden sich eine Diele mit Zugang zu den Wohnräumen. Vom Wohnzimmer aus hat man einen tollen Blick über den ganzen Ort Wieda. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Wohnküche mit gemütlichem Essplatz. Hier im Obergeschoss wurde das Badezimmer schon einmal modernisiert und ist jetzt mit einer Dusche mit niedrigem Duscheinstieg ausgestattet. Ein grosses Schlafzimmer hat  Zugang auf den grossen Balkon in Süd-Westausrichtung. Der Balkon ist überdacht, sodass man auch an regnerischen Tagen / Abenden hier die gute Luft des Harzes geniessen kann. Ein Kinderzimmer und ein sep. WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Über eine hochklappbare Holztreppe gelang man auf den Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet. Ein Gästezimmer wurde hier bereits ausgebaut. Ein Heizkörper befindet sich jedoch noch nicht in diesem Zimmer.

Das Haus verfügt über einen kleinen Kriechkeller, indem sich die Gasuhr sowie auch die Hauptwasseruhr befindet.

Durch die ehem. Küche im Erdgeschoss gelangt man direkt in den Hof mit dem kleinen Grundstück, welches sich die jetzige Eigentümerin praktisch und liebevoll hergerichtet hat. Zwei kleine Terrassen könnte man sich hier selbst gestalten. Sollte es ungemütlich und kalt draussen werden, kann man es sich in dem Wintergarten gemütlich machen (unter dem Balkon) dieser ist derzeit nur von aussen zu Begehen. Es gab hier aber eine Tür direkt vom Haus aus. Diese ist nur mit einer Leichtbauwand verschlossen und könnte mit wenigen Handgriffen wieder geöffnet werden.

Damit auch der PKW / Motorad ein trockenes Dach behält, wurde rechts neben dem Haus eine Garage errichtet. Diese verfügt über ein elektrisches Rolltor mit Fernbedienung. Über der Garage befindet sich noch ein Raum in dem auch Fahrräder / Kinderspielzeug und eine kleine Werkstatt Platz finden.

Hinder dem eigendlichen Verkaufsgrundstück (Eigentumsland) befindet sich noch ein ca 90 m² grosses Grundstück, welches die jetzigen Eigentümer damals vom Forst gepachtet haben. Hierauf befindet sich eine kleine Holzhütte als weitere Lagerkapazität.

Die Pacht läuft auf unbestimmte Zeit und ist bereits bis Jahr 2025 und ist vollständig bezahlt.

Informationen zu Walkenried OT Wieda

WIEDA 

Der Ort Wieda liegt im Südharz  im Landkreis Göttingen am Harz in Niedersachsen. Wieda gehört seit dem 01.07.2018 zur Samtgemeinde Walkenried und liegt südlich von Braunlage im Südharz, entlang des Flusses Wieda in einem waldumschlossenen Tal. Im Ort befinden sich diverse Gaststätten, Tennishalle, Fußballplatz, etc. Es gibt hier im Ort  einen Arzt für Allgemeinmedizin. Wieda gilt als ein beliebtes Feriendomnizil durch die Nähe der verschiedenen Ausflugsmöglichkeiten Braunlage, Bad Harzburg, Bad Sachsa mit dem großen Schwimmbad "Salztalparadies".

Näheres über den Ort Wieda und Umgebung finden Sie unter

www.wieda.de

Lage:

37445 Walkenried OT Wieda
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 8.00
  • Wohnfläche: 180,00 m²
  • Grundstück: 378,00 m²
  • Zustand: ordentlich
  • Verfügbarkeit: kurzfristig, nach Vereinbarung

Ausstattung:

Zentralheizung, Gaszentralheizung, WW über Boiler oder Durchlauferhitzer, Garage mit elektr. Toröffner,

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 05.09.2031
Endenergiebedarf: 224,00 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Erdgas

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 119.000,00 €

Kommt ein Kaufvertrag zustande, erhebt die CHR Immobiliengesellschaft mbH eine Provision in Höhe von 3,57 % von notariell beurkundeten KP inkl. MwSt., zu zahlen vom Käufer. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig.
Exposé-Nr: K 1766
 

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Einfamilienhaus (DHH) in 37445 Walkenried OT Wieda

* R E S E R V I E R T *

Der Anfang ist gemacht ...

* * * R E S E R V I E R T * * *

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus (DHH) in Massivbauweise in beliebter Lage von Wieda, auf dem "sogenannten Käseberg".

Da das Haus in einen Hang gebaut wurde, ist auch das Untergeschoss eine volle Wohnebene. Hier befindet sich auch der jetzige Eingang.

In der gesamten Immobilie wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen begonnen, aber aus Gesundheitsgründen nicht fertiggestellt.

Bei der Kaufpreisfindung wurde dies natürlich berücksichtigt.

Kommen wir zur Raumaufteilung: Im Erdgeschoss wurde ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche ausgebaut. Ein Kaminofen (2007) sorgt in diesem Raum für zusätzliche Wärme.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Büro oder Gästezimmer.

Im hinteren Teil dieser Ebene wurde begonnen ein Badezimmer einzubauen, die Rohinstallation ist hier bereits gegeben. Neben dem Badezimmer befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit der Heizung (Baujahr 2007).

Über eine massive Treppe kommen wir in das Obergeschoss. Hier wurde bereits die Elektrik erneuert, muss aber teilweise noch unter Putz gelegt werden.

Auf dieser Ebene haben wir einen Flur,  Küche mit einer Durchreiche in das große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist optisch aufgeteilt in einen Essbereich und einen Wohnbereich. Weiterhin gibt es auf dieser Etage einen Wintergarten. Dieser sollte mit neuen Fenster versehen werden, diese stehen zum Einbau zur Verfügung.

Ein Gäste WC befindet sich noch im Aufbau, dieser Raum ist momentan komplett entkernt.

Diese ganze Ebene im Obergeschoss wurde bei der Modernisierung noch nicht groß berücksichtigt, der Fokuss lag sicher erst einmal bei dem Erdgeschoss und dem ausgebautem Dachgeschoss.

Hier im Dachgeschoss wurden die Modernisierungsmaßnahmen schon fast alle fertig gestellt. Hier befindet sich ein modernes Badezimmer mit Wanne und WC, ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. In der Diele befindet sich ein eingebauter Wandschrank für Lagermöglichkeiten.

Auf dem Grundstück befindet sich eine massive Garage und eine schon erneuerte Gartenhütte zum Abstellen von Gartengeräten oder ähnlichem.

Im Zuge der begonnenen Modernisierung wurde das Dach bereits neu eingedeckt.

Wie bereits erwähnt wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt, dass man noch viele Arbeiten fertigstellen muss. Dadurch hat man aber auch die Gelegenheit, seine eigenen Ideen noch einzubringen. Nach getaner Arbeit haben Sie aber eine Immobilie in toller Lage mit schönem Ausblick auf die Harzer Berge.

Informationen zu Walkenried OT Wieda

WIEDA 

Der Ort Wieda liegt im Südharz  im Landkreis Göttingen am Harz in Niedersachsen. Wieda gehört seit dem 01.07.2018 zur Samtgemeinde Walkenried und liegt südlich von Braunlage im Südharz, entlang des Flusses Wieda in einem waldumschlossenen Tal. Im Ort befinden sich diverse Gaststätten, Tennishalle, Fußballplatz, etc. Es gibt hier im Ort  einen Arzt für Allgemeinmedizin. Wieda gilt als ein beliebtes Feriendomnizil durch die Nähe der verschiedenen Ausflugsmöglichkeiten Braunlage, Bad Harzburg, Bad Sachsa mit dem großen Schwimmbad "Salztalparadies".

Näheres über den Ort Wieda und Umgebung finden Sie unter

www.wieda.de

Lage:

37445 Walkenried OT Wieda
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 5.00
  • Wohnfläche: 130,00 m²
  • Grundstück: 779,00 m²
  • Baujahr: 1963

Ausstattung:

Zentralheizung, - Gaszentralheizung eingbaut 2007, Kaminofen im EG (2007), Fenster teilweise Kunstofffenster isolierverglast, teilweise Aussenjalousin, neue Dacheindeckung 2020, Terrasse, Wintergarten, Garage

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 17.08.2031
Endenergiebedarf: 170,40 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: F
Baujahr: 2007

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 98.500,00 €

Kommt ein Kaufvertrag zustande, erhebt die CHR Immobiliengesellschaft mbH eine Provision in Höhe von 3,57 % von notariell beurkundeten KP inkl. MwSt., zu zahlen vom Käufer. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig.
Exposé-Nr: K 1764
 

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Ein-/Zweifamilienhaus in 99752 Kehmstedt

* * * V E R K A U F T * * *

Gemütliches Ein- / Zweifamilienhaus mit kleinem Garten in ruhiger Wohnlage von Kehmstedt

* * * V E R K A U F T * * *

Dieses gemütliche Ein- / Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse des kleinen Ortes Kehmstedt, ca 6 km von Bleicherode und ca 17 km von Nordhausen entfernt.

Bisher wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, steht aber jeder Veränderung offen gegenüber.

Durch einen 2004 in Massivbauweise erstellten geschlossenen aber hellen Windfang gelang man über 3 kleine Stufen ins Haus.

Über 2 Wohnetagen erstrecken sich insgesamt ca 160 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit Treppe in das nachträglich ausgebaute Obergeschoss. Hier im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine kleine Küche. An der Küche anschließend befindet sich ein größerer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und mit Zugang zu einem schicken neuen Badezimmer mit modernem Duschbad und wandhängendem WC. Dieses Badezimmer wurde erst in 2019 eingebaut und hat zusätzlich eine Fussbodenheizung.

In das Obergeschoss gelangt man über eine moderne Holztreppe mit Metallstreben. Hier im Obergeschoss haben wir ca. ca 75 m² Wohnfläche. In der zentralen Diele ist die Garderobe untergebracht. Von der Diele aus gelangt man in alle weiteren Zimmer. Mit Blick in den Garten ausgerichtet befindet sich das große helle Wohnzimmer mit dem angrenzenden Schlafzimmer. Weiterhin gibt es eine gemütliche Wohnküche und 2 Kinderzimmer. Im Jahr 2010 wurde hier im Obergeschoss das Duschbad neu installiert.

Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und bietet noch einiges an Stauraum.

Zurück ins Erdgeschoss gelangt man durch die Waschküche auf den 2020 neu gepflasterten Hof. Hier befindet sich eine Garage, damit auch das Auto ein Dach über der Haube hat. Ein ehemaliger Schuppen dient als Abstellraum für Fahrräder, Kinderspielzeug oder Partyraum. In einem weiteren Nebengelass direkt am Haus angebaut befindet sich die Ölzentralheizung mit WW - Aufbereitung; Baujahr1996

Das insgesamt ca 467 m² grosse Grundstück lädt Gross und Klein zum Spielen und Entspannen ein und ist komplett eingezäunt.

Modernisierungsmaßnahmen seit 1990:

1991 - Dach mit Unterspannbahn

1996 - Ölzentralheizung

2004 - Windfanganbau EG / Kinderzimmer OG

2007 - Hausfront (Strasse) gedämmt und verschiefert

2009 - Geschosstreppe ins OG Holz / Metall, Flur EG gefliesst

2012 - Neuanschluss Abwsser / Kanal, Energie Erdkabel

2017 - Ausbau Strasse / Bürgersteig

2018 - Neuvermessung Grundstück

2018 - komplett neues Badezimmer im EG inkl Fussbodenheizung

2020 - Fenster EG Verbundfenster

2020 - Hof komplett gepflastert / Entwässerung

Informationen zu Kehmstedt

Kehmstedt ist eine Gemeinde im deutschen Bundesland Thüringen. Kehmstedt liegt im Landkreis Nordhausen und hat 454 Einwohner.

Durch den Ort der Gemeinde Kehmstedt führt die L 1034, die eine Verbindung zwischen der B 243 (Gemeinde Hohenstein) und der B 80 (Gemeinde Wipperdorf) herstellt. In Wipperdorf und in Bleicherode bestehen Autobahnanschlüsse (A 38 Kassel-Leipzig) sowie Bahnhöfe an der Strecke Halle-Kassel.

Lage:

99752 Kehmstedt
Thüringen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 6.00
  • Wohnfläche: 160,00 m²
  • Grundstück: 467,00 m²
  • Zustand: gepflegt
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ausstattung:

1 x neues Duschbad inkl. Fussbodenheizung im EG, 1 Duschbad neu 2010, Anbau 2004, Ölzentralheizung, Garage, .....

Energiepass:

Energiepass wird zurzeit erstellt oder ist nicht erforderlich.

Preise & Kosten:

Kaufpreis: auf Anfrage

Exposé-Nr: K 1762
 

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Ein-/Zweifamilienhaus in 37441 Bad Sachsa

* * * V E R K A U F T * * *

Großzügiges Wohnhaus in sehr guter ruhiger Wohnlage

* * * V E R K A U F T * * *

Dieses großzügige Ein- / Zweifamilienhaus wurde 1950 in ruhiger Wohnlage auf einem sonnigen Grundstück errichtet. 2014 erfolgte eine Wohnraumerweiterung, diese umfasst den Windfang im Erdgeschoss und die geschlossene Loggia im Obergeschoss. Im Zuge dieser Baumaßnahme wurden wahrscheinlich auch die Badezimmer modernisiert und begonnen die Elektrik im Haus zu Erneuern.

Die Gesamtwohnfläche von insgesamt ca 215 m² verteilt sich über 3 ausgebaute Wohnetagen.

Die ehemalige Eigentümerin hat mit diversen Baumaßnahmen begonnen, geplant waren 3 abgeschlossene Eigentumswohnungen mit jeweils sep. Zugang. Es liegen bereits 3 Wohnungsgrundbücher vor.  Aus gesundheitlichen Gründen kam es nicht zur Fertigstellung.

Somit kann ein neuer Eigentümer entweder das geplante Vorhaben fertigstellen, aber auch die Immobilie als großzügiges Ein- Zweifamilienhaus komplett selbst nutzen.

Im Erdgeschoss der Immobilie gelangt man durch eine Diele in das große Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Weiter geht es in ein Esszimmer, direkt daneben eine Küche mit Einbauküche. Hinter dem Esszimmer befindet sich ein Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum. Gegenüber der Küche befindet sich ein Badezimmer mit tiefergelegter Wanne und wandhängendem WC. Das Erdgeschoss könnte man sep. durch einen Seiteneingang begehen.

Zurück zum Windfang gelangt man über die Treppe in das Obergeschoss.  Hier haben wir eine Diele, 3 Schlafzimmer (eines mit kleinem Balkon mit Blick in den rückseitigen Garten) sowie eine geschlossene helle gemütliche Loggia mit Blick in den Vorgarten. Auf dieser Ebene haben wir ebenfalls ein Badezimmer mit Wanne und WC.

Das Dachgeschoss wurde bereits zu Wohnzwecken ausgebaut. Auch dieses könnte man als abgeschlossene Wohneinheit nutzen, da dieses sep. vom Treppenhaus zu Erreichen ist.

Hier befinden sich derzeit eine gemütliche Wohndiele mit vorbereiteten Wasser- / Abwasseranschlüssen für eine mögliche offene Küche. Im großen Wohnzimmer wurde ein Fachwerk frei gelegt und erst 2014 ein Kamin eingebaut. Das Badezimmer hier im DG ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet. Weiterhin gibt es noch ein Schlafzimmer.

Das Haus verfügt über eine Vollunterkellerung, welche derzeit von Aussen rückseitig zu Erreichen ist. Hier befinden sich mehrere Kellerräume, sowie die Heizungsanlage mit der Gasbrennwerttherme (inkl. WW) aus dem Jahr 2014.

An das Haus angebaut wurde ein geräumiger Abstellraum in dem Gartengeräte, Gartenmöbel, Fahrräder und vieles mehr seinen Platz finden könnten.

Damit der PKW auch sein Dach über der Haube hat, befindet sich noch eine Garage hinter dem Haus auf dem Grundstück.

Bei der Preisfindung wurde natürlich berücksichtigt, dass noch einige Modernisierungsarbeiten fertig zustellen sind, aber dadurch auch die Möglichkeit gegeben ist seine eigenen Wunschvorstellungen noch einzubringen.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr interessante Immobilie in wirklich guter ruhiger Lage.

Wenn wir Ihr Interresse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns zeitnah, da wir im Moment eine große Anfrage haben auf Immobilien in unserem schönem Harz.

Informationen zu Bad Sachsa

Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig und ist ein heilklimatischer Kurort.

Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder. Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst.

Bad Sachsa bietet für Alt und Jung viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zahlreiche Restaurants haben eine kulinarische Vielfalt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, sei es große Märkte oder auch die kleinen Geschäfte in der Marktstrasse, die zum Bummeln einladen.

Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter

Mehr Informationen über den Ort Bad Sachsa finden Sie hier: www.bad-sachsa.de

Lage:

37441 Bad Sachsa
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 9.00
  • Wohnfläche: 215,00 m²
  • Grundstück: 828,00 m²
  • Etagen: 3
  • Baujahr: 1956
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ausstattung:

Zentralheizung, überwiegend Kunststofffenster Isolierverglasung, Gasbrennwerttherme inkl. WW Baujahr 2014, Kamin im Dachgeschoss Bj 2014, 3 Bäder, eine Garage

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 15.07.2031
Endenergiebedarf: 169,10 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: F
Baujahr: 2014

Preise & Kosten:

Kaufpreis: auf Anfrage

Exposé-Nr: K 1761
 

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Miete

Mietwohnung in 37445 Walkenried

* R E S E R V I E R T *

Schön geschnittene Mietwohnung inkl neuer Einbauküche im Zentrum von Walkenried

* * * R E S E R V I E R T * * *

Diese schöne und helle Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses mitten im Zentrum des Klosterortes Walkenried.

Die Wohnfläche von ca 80 m² verteilt sich auf eine Diele, die große Küche inkl. Neuer Einbauküche und einem sep Esszimmer. Vom Esszimmer aus gelangt man durch eine schöne Doppelgalstür in das helle Wohnzimmer. Direkt hinter dem Wohnzimmer befindet sich das große Schlafzimmer. Desweiteren haben wir noch ein kleineres Büro-/ oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer  Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Alle Fußböden sind ausgelegt mit Laminat bis auf das Badezimmer, hier ist der Fußboden gefliest. Die Küche wurde mit einem neuen modernen PVC ausgelegt

Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeteilt

Auf dem kleinen Grundstück kann man sich noch eine eigene kleine Sitzecke zum Entspannen und grillen errichten.

Informationen zu Walkenried

Walkenried liegt im Südharz und unmittelbar an der Ländergrenze Niedersachsen – Thüringen. Bekannt ist der Luftkurort durch sein Zisterzienser Kloster und Museum

Viele Gäste von weit her besuchen die zahlreichen Veranstaltungen, Klosterführungen und Kreuzgangkonzerte. Das Kloster zählt jährlich zwischen 10000-15000 Besucher und zählt zu den bedeutesten Attraktionen in Südniedersachsen..

Im Ort befinden sich Bus- und Bahnverbindungen, eine Grundschule, Kindergarten, div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen und auch ein gepflegter Sportplatz mit angrenzenden Tennisplätzen.

Lage:

37445 Walkenried
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 4.00
  • Wohnfläche: 80,00 m²
  • Baujahr: 1948
  • Zustand: gepflegt
  • Verfügbarkeit: kurzfristig, nach Vereinbarun
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