Miete

Mietwohnung in 37445 Walkenried

Schön geschnittene Mietwohnung im Zentrum von Walkenried

Diese schöne und helle Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses mitten im Zentrum des Klosterortes Walkenried.

Die Wohnfläche von ca 80 m² verteilt sich auf eine Diele, die große Küche und einem sep Esszimmer. Vom Esszimmer aus gelangt man durch eine schöne Doppelgalstür in das helle Wohnzimmer. Direkt hinter dem Wohnzimmer befindet sich das große Schlafzimmer. Desweiteren haben wir noch ein kleineres Büro-/ oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer  Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Alle Fußböden sind ausgelegt mit Laminat bis auf das Badezimmer, hier ist der Fußboden gefliest.

Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeteilt

Auf dem kleinen Grundstück kann man sich noch eine eigene kleine Sitzecke zum Entspannen und grillen errichten.

Informationen zu Walkenried

Walkenried liegt im Südharz und unmittelbar an der Ländergrenze Niedersachsen – Thüringen. Bekannt ist der Luftkurort durch sein Zisterzienser Kloster und Museum

Viele Gäste von weit her besuchen die zahlreichen Veranstaltungen, Klosterführungen und Kreuzgangkonzerte. Das Kloster zählt jährlich zwischen 10000-15000 Besucher und zählt zu den bedeutesten Attraktionen in Südniedersachsen..

Im Ort befinden sich Bus- und Bahnverbindungen, eine Grundschule, Kindergarten, div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen und auch ein gepflegter Sportplatz mit angrenzenden Tennisplätzen.

Lage:

37445 Walkenried
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 4.00
  • Wohnfläche: 80,00 m²
  • Baujahr: 1948
  • Zustand: gepflegt
  • Verfügbarkeit: kurzfristig, nach Vereinbarung

Ausstattung:

Zentralheizung, Gaszentralheizung, Kunststofffenster Isolierverglasung, Laminatfußböden

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2028
Endenergiebedarf: 179,40 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: F
Baujahr: 1990

Preise & Kosten:

Kaltmiete: 320,00 €
Kaution: 640,-- €

Exposé-Nr: M 511
 

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Kauf

Einfamilienhaus in 37441 Bad Sachsa

* R E S E R V I E R T *

Uriges kleines Stadthaus in ruhiger Lage - dennoch direkt im Zentrum

* * * R E S E R V I E R T * * *

Dieses urige kleine Mikro-Stadthaus wurde um 1910 direkt am Stadtpark der Uffestadt Bad Sachsa in Fachwerksbauweise erstellt.

Die Immobilie befindet sich in einer kleinen ruhigen Nebenstrasse, mitten im Zentrum von Bad Sachsa.

Die Wohnfläche beträgt  ca 70 qm und verteilt sich über 2 Etagen.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Diele mit dem Treppenhaus ins Obergeschoss. Bleiben wir aber erst einmal im Erdgeschoss. Hier befindet sich eine Küche mit Einbauküche und gleich daneben kommen wir in das große Wohnzimmer mit Wohnbereich und sep. Essbereich. Auf dem Flur im Erdgeschoss gibt es ein Gäste WC.

Über eine massive Holztreppe kommt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 geräumige Schlafräume und ein Badezimmer mit Wanne, WC und einem Waschmaschinenplatz. Von einem der Schlafräume aus betreten Sie eine ca 12 qm große Dachterrasse und haben einen Blick über die Dächer von Bad Sachsa.

Zurück ins Erdgeschoss kommen wir durch die Küche in einen grossen Vorratsraum mit Zugang in den kleinen Innenhof und einem zweigeschossigen Nebengelass. 

Dieses Nebengelass bietet genügend Raum zum Abstellen von Fahrrädern, Kinderspielzeug, Schlitten, Ski oder anderer diverser Dinge.

Der geschützte  Innenhof bietet Ihnen eine gemütliche Sitzecke für Grillabende. Durch die große Toreinfahrt könnte man natürlich den Innenhof auch nutzten um seinen PKW direkt am Haus zu parken.

Wirklich interessant ist die ruhige Lage mitten im Herzen der Uffestadt Bad Sachsa. Sie kommen aus dem Haus und stehen schon im Stadtpark von Bad Sachsa. Auch sind diverse Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants fußläufig zu erreichen.

In der Preisfindung ist natürlich berücksichtigt, dass ein Modernisierungsstau vorliegt. Die Renovierungsarbeiten liegen wie immer im Auge des Betrachters.

 

Informationen zu Bad Sachsa

Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig und ist ein heilklimatischer Kurort.

Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder. Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst.

Bad Sachsa bietet für Alt und Jung viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zahlreiche Restaurants haben eine kulinarische Vielfalt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, sei es große Märkte oder auch die kleinen Geschäfte in der Marktstrasse, die zum Bummeln einladen.

Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter

Mehr Informationen über den Ort Bad Sachsa finden Sie hier: www.bad-sachsa.de

Lage:

37441 Bad Sachsa
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 3.00
  • Wohnfläche: 70,00 m²
  • Grundstück: 122,00 m²
  • Etagen: 2
  • Baujahr: 1910
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ausstattung:

Zentralheizung, Gastherme mit Warmwasserspeicher (Brennwert) aus 2002, eine Erhöhung des Daches wurde 1975 / 1976 durchgeführt, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sep WC, Innenhof, Balkon / Terrasse, kleines Nebengelass, ...

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 10.10.2030
Endenergiebedarf: 415,30 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: H
Baujahr: 2002

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 48.850,00 €

Kommt ein Kaufvertrag zustande, erhebt die CHR Immobiliengesellschaft mbH eine Provision in Höhe von 2.000,-- € incl. MwSt. Käufercourtage. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig.
Exposé-Nr: K 1736
 

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Eigentumswohnung in 37445 Walkenried OT Wieda

Gepflegte Eigentumswohnung mit sonniger Terrasse auf dem schönen Käseberg

Diese 3 Zimmer - Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain in einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten auf dem schönen Käseberg im Bergdorf Wieda. Diese Wohnung eignet sich als Festwohnsitz, aber auch ideal als große Ferienwohnung.

Die Wohnung hat ca 80 m² Wohnfläche. In der Wohnung haben wir einen großen Flur mit Garderobe, gleich rechts kommt man in das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber befindet sich das große Schlafzimmer und ein Gäste- oder Kinderzimmer. Weiterhin gibt es ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur eigenen schönen Terrasse. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Einbauküche und kleinem Essbereich für die Tasse Kaffee am Morgen. 

Der Wohnung zugeteilt ist ein eigener PKW-Stellplatz in unmittelbarar Nähe der Terrasse. Ein kleiner Kellerraum bietet Platz zum Abstellen.

Ebenfalls ist der Wohnung ein eigener kleiner Gartenanteil hinter dem Haus zugeordnet.

In der Wohnung befindet sich in ein seperater abgeschlossenen Raum mit der Heizungsanlage des Hauses.

Informationen zu Walkenried OT Wieda

WIEDA 

Der Ort Wieda liegt im Südharz  im Landkreis Göttingen am Harz in Niedersachsen. Wieda gehört seit dem 01.07.2018 zur Samtgemeinde Walkenried und liegt südlich von Braunlage im Südharz, entlang des Flusses Wieda in einem waldumschlossenen Tal. Im Ort befinden sich diverse Gaststätten, Tennishalle, Fußballplatz, etc. Es gibt hier im Ort  einen Arzt für Allgemeinmedizin. Wieda gilt als ein beliebtes Feriendomnizil durch die Nähe der verschiedenen Ausflugsmöglichkeiten Braunlage, Bad Harzburg, Bad Sachsa mit dem großen Schwimmbad "Salztalparadies".

Näheres über den Ort Wieda und Umgebung finden Sie unter

www.wieda.de

Lage:

37445 Walkenried OT Wieda
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 3.00
  • Wohnfläche: 80,00 m²
  • Zustand: ordentlich
  • Verfügbarkeit: 01.02.2021

Ausstattung:

Zentralheizung, Kunststofffenster Isolierverglasung, Badezimmer mit Wanne und Dusche, sonnige Terrasse, eigener PKW Stellplatz, eigener Gartenanteil, Abstellraum, ..

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 02.11.2027
Endenergieverbrauch: 87,00 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Heizöl
Effizienzklasse: C
Baujahr: 1999

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 43.850,00 €

Kommt ein Kaufvertrag zustande, erhebt die CHR Immobiliengesellschaft mbH eine Provision in Höhe von 1.740,00 € incl. MwSt.. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig.
Exposé-Nr: K 1735
 

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Miete

Mietwohnung in 37445 Walkenried

Große Mietwohnung in Waldrandlage mit Terrasse sucht seriöse Mieter

Diese Wohnung befindet sich im gesamten Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in wirklich schöner Ortsrandlage direkt am Wald.
Über einen sep. Eingang gelangt man in den großen gefliesten Flur und von hier aus in alle Räume. Das Schlafzimmer ist aufgeteilt in Schlafbereich und Ankleidezimmer und hat Zugang zur großen Terrrasse.
Angrenzend befindet sich ein Gäste- oder Bürozimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse.
Im großem Wohnzimmer haben Sie einen gemütlichen Sitzbereich und einen Essbereich, im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen, der für zusätzliche wohlige Gemütlichkeit sorgt. Zur Wohnung gehört noch eine Wohnküche, ein neues sep. Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne und abgeteilte Toilette. Weiterhin haben wir noch 2 geräumige Kinderzimmer.
Ein Kellerraum steht als Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
Ebenfalls im Keller befindet sich ein sep. Waschmaschinenplatz.

Auf dem Grundstück gibt es für den Mieter noch ein verschließbaren Abstellraum zur Unterbringung von Fahrrädern und evtl zur Lagerung des Holzes für den Kaminofen.


In den 160,-- €/mtl. Nebenkosten sind enthalten: Schornsteinfeger, Wasser, Allgemeinstrom, Strom, Grundsteuer, Versicherung und Müllgebühr. Die Heizkosten betragen ca. 110,00 € monatlich. 

Informationen zu Walkenried

Walkenried liegt im Südharz und unmittelbar an der Ländergrenze Niedersachsen – Thüringen. Bekannt ist der Luftkurort durch sein Zisterzienser Kloster und Museum

Viele Gäste von weit her besuchen die zahlreichen Veranstaltungen, Klosterführungen und Kreuzgangkonzerte. Das Kloster zählt jährlich zwischen 10000-15000 Besucher und zählt zu den bedeutesten Attraktionen in Südniedersachsen..

Im Ort befinden sich Bus- und Bahnverbindungen, eine Grundschule, Kindergarten, div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen und auch ein gepflegter Sportplatz mit angrenzenden Tennisplätzen.

Lage:

37445 Walkenried
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zustand: ordentlich

Ausstattung:

Zentralheizung, - Ölzentralheizung - Fenster Kunstoff isolierverglast - Fussböden Laminat - oder Fliesen - große Terrasse

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 05.10.2030
Endenergiebedarf: 229,70 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Heizöl
Effizienzklasse: G
Baujahr: 2008

Preise & Kosten:

Kaltmiete: 600,00 €

Exposé-Nr: M 510
 

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Kauf

Einfamilienhaus in 37520 Osterode OT Lerbach

* R E S E R V I E R T *

Gemütliches kleines Einfamilienhaus / FH über den Dächern von Lerbach

* * * R E S E R V I E R T * * *

Dieses gemütliche kleine Einfamilienhaus bietet Ihnen einen herrlichen Blick über die Dächer von Lerbach.

Über mehrere Stufen gelangt man, nur zu Fuss, direkt zum Haus.

Gebaut wurde die Immobilie um 1959 / 1960 in Massivbauweise, hier in schöner ruhiger Hanglage, weit weg von Stress und Hektik.

Die Wohnfläche von ca 75 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss des Hauses und das ca 2003 nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit dem Treppenhaus ins DG und KG. Auf dieser Etage befindet sich die Küche mit angepasster Einbauküche (im KP enthalten) Gekocht wird hier mit einem modernen Gasherd mit Elektrobackofen und zusätzlich 2 Platten Cerankochfeld. Von dem gemütlichen Essplatz in der Küche haben Sie beim Frühstücken einen tollen Blick über Lerbach. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Hier im Badezimmer ist auch die Gastherme angeschlossen. Weiter kommen wir in das große Wohnzimmer, ebenfalls mit einem sep. Essplatz und der gemütlichen Wohnecke. Hier im Wohnzimmer befindet sich mittig ein Kaminofen, der an kühlen Tagen sicher in der ganzen Etage für gemütliche Wärme sorgt. Direkt vom Wohnzimmer aus kommt man auf eine überdachte Terrasse mit Holzboden.

Zurück in die Diele gelangt man über eine Raumspartreppe in das ca im Jahr 2003 zu Wohnzwecken zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss. Hier haben wir ein Schlaf- oder Kinderzimmer mit einem eigenen sep WC mit Waschbecken.

Die Immobilie ist mit einem Teilkeller unterkellert. Dieser ist von Aussen, sowie auch von Innen über eine Raumspartreppe gut zu erreichen.

Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit  Waschmaschinen- und Trocknerplatz und ein grosser Kellerraum zum Aufbewahren diverser Vorräte.

Das Grundstück ist schön angelegt. Oberhalb des Hauses befindet sich noch eine kleine Holzhütte, welche derzeit als Geräteschuppen genutzt wird. Davor wurde eine kleine Holzterrasse angebaut, von der aus man ebenfalls einen herrlichen Blick über Lerbach hat.

Der zusätzliche Verbrauchsorientierte Ausweis hat eine Wert von 240kWh/(m2*), der Gasverbrauch ist deshalb relativ hoch, da sehr viel mit Gas gekocht wurde.

Die Kunstofffenster in Küche und Wohnzimmer sind ganz besondere Fenster. Sie haben innen liegend angedeutete Glassprossen, die den Sonneneinfall brechen und somit einen tollen Lichteffekt ergeben.

Das Fenster im Schlafzimmer hat Aussenjalousien.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie, schon beim Betreten der Diele erkennen Sie den liebevollen Charme des Hauses. Echtholzinnentüren Kiefer (teilweise) mit Glaseinsätzen lassen die Sonnenstraheln durch das ganze Haus.

Informationen zu Osterode OT Lerbach

Suchen Sie erholsame Ruhe und Entspannung?
Nur wenige Kilomter vom Stadtzentrum Osterode entfernt, ist Lerbach der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Entdeckungen im Oberharz.
Entspannen Sie sich in den schönen Bergwiesen und den Harzer Bergen.

Kennen Sie schon die Harzer Bergbaukultur ?
Die Eisensteingruben erzählen von der langen Harzer Tradition.

Für die kalte Jahreszeit steht ihn ein beleuchteter Skihang mit Lift zur Verfügung.
An der Mühlenwiese / Länge 310m / Höhenunterschied 100 m / Schwierigkeitsgrad : mittel / Flutlichtanlage / Skilift.

Lage:

37520 Osterode OT Lerbach
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 3.00
  • Wohnfläche: 75,00 m²
  • Nutzfläche: 20,00 m²
  • Grundstück: 789,00 m²
  • Baujahr: 1959
  • Zustand: ordendlich und gepflegt
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ausstattung:

Zentralheizung, Ofen/Kamin, Kunststofffenster Isolierverglast, Gastherme / Kombiwasserheizer, Kaminofen im Wohnzimmer, Fussböden: Fliesen, Laminat, PVC und Teppich, 2 Terrassen

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 30.09.2030
Endenergieverbrauch: 240,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf: 286,90 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas,
Effizienzklasse: H
Baujahr: 1983

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 94.850,00 €

Kommt ein Kaufvertrag zustande, erhebt die CHR Immobiliengesellschaft mbH eine Provision in Höhe von 3,48 % vom notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig.
Exposé-Nr: K 1734
 

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Einfamilienhaus in Niedersachswerfen

* * * V E R K A U F T * * *

Freistehendes großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Grundstück

* * * V E R K A U F T * * *

Ja, diese Immobilie steht direkt an der Ortsdurchfahrtsstrasse, ABER spätestens wenn Sie im Innenhof auf der überdachten geschützten Terrasse sitzen, sind Sie zu Hause angekommen. Das Ursprungsbaujahr ist 1880, 1933 wurde das Haus umgebaut in ein Wohn- und Geschäftshaus mit diversen Stallungen zur Tierhaltung.

Doch dies ist viele Jahrzehnte her.

Heute ist es ein gepflegtes großzügiges Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC. Ein weiteres Badezimmer bietet eine Badewanne zum Entspannen. Weiterhin gibt es eine Küche mit Einbauküche (im KP enthalten) und einen Hauswirtschaftsraum mit der Heizung, Waschmaschinenanschluss und Trocknerstellplatz.

Über eine massive Holztreppe kommen wir in das Obergeschoss. Hier befindet sich eine großzügige Diele mit Zugang zu allen Räumen auf dieser Etage. Auch hier haben wir ein großes helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Weiterhin gibt es eine Küche mit Einbauküche, ein sep. Esszimmer und 2 Badezimmer jeweils mit Dusche und WC.

Der nicht ausgebaute Dachboden bietet sehr viel Stauraum für Diverse.

Fast alle Wohnräume sind mit moderenem Laminatboden belegt, die Bäder wurden gefliest. Alle Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und haben Aussenjalousien.

Direkt neben dem Haus ist eine große Toreinfahrt. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, diverse Nebengebäude, die man gut wieder nutzen könnte zur Tierhaltung oder Stellmöglichkeiten.

Das Haupthaus ist teilunterkellert, Zugang über den Hauswirtschaftsraum. Das Nebengebäude ist mit einem Gewölbekeller unterkellert.

Ein Highlight ist das große ebenerdige Grundstück hinter dem Haus, welches sogar als Bauland ausgewiesen ist. Das Grundstück hat noch eine sep. Einfahrt über eine Privatstrasse mit Nutzungsrecht hinter dem Grundstück. Auf dem Grundstück wurde noch eine Freiterrasse angelegt.

Die Strasse vor dem Haus wurde 1930 Chausse Ilfeld - Nordhausen genannt, dh. Sie haben auch heute noch eine sehr gute Anbindung zur größeren Stadt Nordhausen in die eine Richtung und in die andere Richtung eine kurze Fahrzeit zu den Erholungsgebieten, die es im schönem Harz gibt.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie, wenn Sie mit der Farbgebung der Wände und der Badezimmer einverstanden sind, können Sie direkt einziehen.

Informationen zu Niedersachswerfen

Niedersachswerfen liegt im südlichen Harzvorland an der Bundesstraße 4 zwischen Ilfeld und Nordhausen. In dem etwa 3500 Einwohner zählenden Ort fließen die beide Flüsse Zorge und Behre zusammen.

Niedersachswerfen besitzt einen Haltepunkt der Harzquerbahn. Von hier können Sie z.B. direkt bis zum Brockengipfel fahren. Besonders im Sommer erfreut sich das restaurierte Freibad großer Beliebtheit.

Weiterhin gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der Umgebung von Niedersachswerfen. Beeindruckend ist die Südharzer Gipskarstlandschaft mit dem Naturschutzgebiet Mühlberg / Himmelberg sowie der Karstwanderweg. Hier finden Sie u.a. Höhlen, Erdfälle und Karstquellen.

Lage:

Niedersachswerfen
Thüringen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 6.00
  • Wohnfläche: 160,00 m²
  • Nutzfläche: 100,00 m²
  • Grundstück: 1.200,00 m²
  • Zustand: komplett modernisiert

Ausstattung:

Zentralheizung, - Gaszentralheizung - 2 Garagen - Fenster Kunstoff isolierverglast, alle mit Aussenjalousien - 4 Badezimmer

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 09.06.2030
Endenergiebedarf: 132,80 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: E
Baujahr: 1995

Preise & Kosten:

Kaufpreis: auf Anfrage

Exposé-Nr: K 1731
 

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Zweifamilienhaus in 37441 Bad Sachsa

* * * V E R K A U F T * * *

Gepflegtes Zweifamilienhaus - TOP Zustand - zentral gelegen - Doppelgarage

* * * V E R K A U F T * * *

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus im Herzen der Uffestadt Bad Sachsa, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig zu erreichen.

Schon beim Betreten des Treppenhauses ersehen Sie, dass es sich um eine sehr gepflegte Immobilie handelt. Vom Treppenhaus aus gelangt man in 2 abgeschlossene Wohnungen.  Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde gerade erst komplett renoviert. Die Wohnung hat ca 78 qm und besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit tollem Blick über Bad Sachsa. Weiterhin gibt es ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Alle Zimmer sind über eine Diele begehbar. Badezimmer, Diele und Küche sind gefliest. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer wurde mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt und im Wohnzimmer befindet sich ein Teppichboden.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 72 qm und ist von der Aufteilung her identisch mit der Wohnung im Obergeschoss, ebenfalls 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und am Wohnzimmer ebenfalls ein Balkon.

Im Souterraingeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum, eine Werkstatt und die große Doppelgarage mit Hörmannselectionstoren und elektrischer Toröffnung. Von dieser Etage haben Sie direkten Zugang zum Gartengrundstück.

Die Gaszentralheizung (Bj. 2007) ist im Dachgeschoss untergebracht, Zugang über eine Holzeinschubtreppe.

Jede Wohnung verfügt über eigene Stromzähler, eigene Wasseruhren, sowie eigene Ableseformate, um den jeweiligen Heizungsverbrauch abzulesen.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr interessante gepflegte Immobilie ohne Renovierungs- bzw. Sanierungsstau. Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen die Immobilie vor Ort zeigen können

Informationen zu Bad Sachsa

Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig. Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder.

Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst. Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter.

Mehr Informationen über den Ort Bad Sachsa finden Sie hier: www.bad-sachsa.de

Lage:

37441 Bad Sachsa
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 6.00
  • Wohnfläche: 150,00 m²
  • Nutzfläche: 102,00 m²
  • Grundstück: 333,00 m²
  • Baujahr: 1994
  • Zustand: gepflegt

Ausstattung:

Zentralheizung, - Gaszentralheizung Bj 2007 - große Doppelgarage mit Hörmannselectionstoren und elektrischer Toröffnung - 2 Balkone - isolierverglaste Holzfenster im OG mit Außenjalousien

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 12.11.2027
Endenergieverbrauch: 106,10 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: C
Baujahr: 2007

Preise & Kosten:

Kaufpreis: auf Anfrage

Exposé-Nr: K 1730
 

Anfrage zu diesem Objekt

Erklärung des Verbrauchers
* Pflichtfelder
Miete

Mietwohnung in 37441 Bad Sachsa

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