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Eigentumswohnung in 37441 Bad Sachsa

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Eigentumswohnung mit neuwertiger EBK, Südbalkon und tollem Blick über Bad Sachsa

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Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss/ Hochpaterre einer gepflegten Sechsfamilienwohnanlage in ruhiger und schöner Wohnlage von Bad Sachsa.

Die Wohnfläche von ca 44 m² verteilt sich auf eine kleine Diele, die Küche inkl. neuwertiger Einbauküche im Landhausstil (inkl. E-Geräten) und ein Duschbad mit Tageslichtfenster. Weiterhin gibt es ein schönes helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Süd-Balkon mit tollem Blick über Bad Sachsa.  Am Wohnzimmer angrenzend kommt man in das Schlafzimmer. Zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer hat die jetzige Eigentümerin eine platzsparende Schiebetür eingebaut.

Die Fenster und die Balkontür verfügen alle über Aussenjalousin. In den letzten 2 Jahren wurden die Jalousin im Wohnzimmer mit einem Elektromotor nachgerüstet. Eine große elektrische Markise wurde auch erst am Balkon angebracht und sorgt für angenehmen Schatten an zu heißen Tagen.

Die weissen Innentüren der Wohnung sind ebenfalls neuwertig.

Der Wohnung zugeordnet ist ein eigener abschliessbarer Kellerverschlag. Die gesamte Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftskabel- TV Anschluss.

Hausparkplätze befinden sich auf dem Grundstück und wurden vor 2 Jahren vergrößert.

Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut, dh. das Treppenhaus und die Grünflächen werden ordentlich gepflegt. Diese Kosten sind in dem Hausgeld enthalten.

Insgesamt handelt es sich um eine gemütliche und gepflegte Eigentumswohnung in wirklich schöner Lage.

Die Wohnung ist auch ideal geeignet für Nutzung als Ferienwohnung, auf Wunsch kann das abgebildete Mobilar übernommen werden.

Informationen zu Bad Sachsa

Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig. Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder.

Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst. Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter.

Mehr Informationen über den Ort Bad Sachsa finden Sie hier: www.bad-sachsa.de

Lage:

37441 Bad Sachsa
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 2.00
  • Wohnfläche: 44 m²
  • Baujahr: 1967
  • Zustand: GEPFLEGT
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ausstattung:

Zentralheizung, - Ölzentralheizung Kunststofffenster / Balkontür mit elektr. Aussenrolläden, neuwertige Innentüren in weiss, neuwertige Einbauküche im Landhausstil inkl. E-Geräten, Duschbad mit Tageslichtfenster, Südbalkon mit gr. elektr. Markise, Hausparkplätze auf dem Grundstück

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 20.12.2028
Endenergieverbrauch: 149,1 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Heizöl
Effizienzklasse: E
Baujahr: 2005

Preise & Kosten:

Kaufpreis: auf Anfrage Hausgeld: 180,00 €

Exposé-Nr: K 1788
 

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