Kauf

Eigentumswohnung in 37441 Bad Sachsa

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Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit großem Balkon und Garage

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In sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Bad Sachsa befindet sich diese sehr gepflegte Eigentumswohnung.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit gesamt sechs Eigentumswohnungen.

Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca 74 m² und verteilt sich auf eine Diele, ein geräumiges Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (Tageslichtbad). Weiterhin gibt es eine sehr geräumige Küche mit hochwertiger Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), von der Küche aus haben Sie einen tollen Blick zum Ravensberg, Sie schauen vom Frühstückstisch aus direkt in die schöne Harzer Natur. Und nun kommen wir noch in das grosse Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den 8 m² Balkon (Süd-Ost- Ausrichtung). Wir denken, dass dieses Wohnzimmer früher einmal zwei Zimmer waren, so dass man evtl. diese Wohnung auch in eine Dreizimmerwohnung umbauen könnte.

Alle Zimmer sind sehr hell und lichtdurchflutet.

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lädt zum Wohlfühlen und Abschalten ein.

Der Wohnung zugeordnet ist ein eigener Kellerraum.

Die Wohnanlage wird über Kabel Anschluss versorgt, Besonderheit hier ist, dass die angebotene Wohnung eine eigenen SAT-Anschluss für Fernsehen hat.

Mit verkauft wird eine Garage (eigenes Grundbuch), diese ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung wurde ganzjährig festbewohnt (2 Pers), daraus ergibt sich ein derzeitiges monatliches Wohngeld in Höhe von 355,00 € (incl. Heizung)

Das derzeitige monatliche Hausgeld für die Eigentumswohnung  beträgt ca 355,-- € (inkl. Heizung)

Das derzeitige monatliche Hausgeld für die Garage beträgt ca 4,-- €.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr schöne und helle Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung in toller ruhiger Lage.

Informationen zu Bad Sachsa

Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig. Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder.

Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst. Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter.

Mehr Informationen über den Ort Bad Sachsa finden Sie hier: www.bad-sachsa.de

Lage:

37441 Bad Sachsa
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 2.00
  • Wohnfläche: 74 m²
  • Baujahr: 1966
  • Zustand: GEPFLEGT
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ausstattung:

Zentralheizung, Gaszentralheizung Baujahr 2011, Holzfenster Isolierverglasung 1989, Küche inkl. hochwertiger Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Balkon, ein Kellerraum, eigene Garage, ...

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 29.08.2032
Endenergieverbrauch: 123,5 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: D
Baujahr: 2011

Preise & Kosten:

Kaufpreis: auf Anfrage Hausgeld: 359,00 €

Exposé-Nr: K 1880
 

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