Eigentumswohnung in 37441 Bad Sachsa

Gemütliche Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage - ruhig gelegen und zentrumsnah

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss Hochpaterre einer gepflegten Wohnanlage - ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt insgesamt ca 59 m² und verteilt sich auf eine Diele mit Einbauschrank, ein Küche inkl. Küchenzeile und ein geräumiges Schlafzimmer. Desweiteren gibt es hier ein Badezimmer ausgestattet mit Dusche und WC.

Das grosse Wohnzimmer kann man unterteilen in einen Essbereich und dem gemütlichen Sitzbereich, vom Wohnzimmer aus hat man direktem Zugang auf den ca. 6,5 m² grossen Balkon mit Blick in den Garten.

Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Kellerraum.

Jede Wohnung hat in der Gemeinschaftswaschküche einen Waschmaschinenstellplatz mit eigener Wasseruhr und Steckdose.

Alle Fenster der Wohnung wurden 2022 / 2023 erneuert in Dreifach - Wärmeschutz - Isolierglas mit Thermorandverbund. Ebenso verfügen alle Fenster über Aussenrollladen. Balkonseitig sind diese elektrisch bedienbar.

Der Balkon verfügt zudem noch über eine Markiese.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 261,-- € inkl. Heizung

diverse PKW Stellplätze vorm Haus

Informationen zu Bad Sachsa

Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig und ist ein heilklimatischer Kurort.

Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder. Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst.

Bad Sachsa bietet für Alt und Jung viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zahlreiche Restaurants haben eine kulinarische Vielfalt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, sei es große Märkte oder auch die kleinen Geschäfte in der Marktstrasse, die zum Bummeln einladen.

Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter

Mehr Informationen über den Ort Bad Sachsa finden Sie hier: www.bad-sachsa.de

Lage:

37441 Bad Sachsa
Niedersachsen

Daten & Flächen:

Zimmer: 2.00
Wohnfläche: 59 m²
Baujahr: 1981
Zustand: GEPFLEGT
Verfügbarkeit: kurzfristig, nach Vereinbarung

Ausstattung:

Zentralheizung, Gaszentralheizung Bj 2002, alle Fenster der Wohnung wurden 2022 / 2023 erneuert in Dreifach-Wärmeschutz- Isolierglas mit Thermorandverbund, Aussenrollladen teilw. elektrisch, Duschbad mit Tageslichtfenster, Küche inkl. Küchenzeile, Balkon, Kellerraum, Waschmaschinenstellplatz,

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 02.04.2030
Endenergieverbrauch: 116 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: D
Baujahr: 2002

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 68.950,00 € Hausgeld: 261,00 €

Kommt ein Kaufvertrag zustande, erhebt die CHR Immobiliengesellschaft mbH eine Provision in Höhe von 3,57 % von notariell beurkundeten KP inkl. MwSt., zu zahlen vom Käufer. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig.

Exposé-Nr: K 1845

zurück