Kauf

Eigentumswohnung in 38700 Braunlage

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Gemütliche Eigentumswohnung - ideal als Ferienwohnung da im Herzen von Braunlage

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Diese Eigentumswohnanlage, bestehend aus 8 Einheiten, befindet sich in guter Lage direkt in Braunlage. Die Anlage wurde 1910 als Hotel erbaut und in 1982 komplett modernisert und umgebaut in Eigentumswohnungen. Die hier zu verkaufende Wohnung liegt in Hochpaterre. Sie besteht aus einem gemütlichen Wohn- Schlafraum mit intergrierter Küchenzeile und großem Fenster mit Blick in den Garten. Die Wohnung ist gut funktionell ausgestattet, die gemütliche Couch hat eine aufklappbare Schlaffunktion, im modernen extrabreitem Küchenblock sind Kochbereich und Kühlschrank integriert. Im Eingangsbereich gibt es einen Flur mit großem Einbauschrank zum Unterbringen der Kleidung. Das Badezimmer ist modern gefliest und ist ausgestattet mit Wanne und WC.Hinter dem Haus befindet sich ein Grundstück zur Gemeinschaftsnutzung, welches Sie für Grillabende oder einfach zum Relaxen nutzen können. Das gesamte Mobilar ist im Kaufpreis enthalten.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Gegenüber der Wohnung befindet sich ein parkähnliches eingezäuntes Gelände mit großer Anzahl von PKW-Stellplätzen.

Im Nachbarhaus, welches mit zu der gesamten Eigentumswohnanlage gehört, befindet sich ein ordentlicher Wellnessbereich. Die Schwimmbadtechnik wurde erst vor kurzem erneuert. Für den erholsamen Urlaub steht Ihnen weiterhin noch eine Saune und ein Ruheraum hier zur Verfügung.

Ein Hausmeister sorgt für die Treppenhausreinigung, Gartenpflege und natürlich für die Sauberkeit im Wellnessbereich.

Das Hausgeld beträgt 138,00 € incl. Heizung, Rücklage ect.

Informationen zu Braunlage

Die Stadt Braunlage ist ein Luftkurort und Wintersportplatz, umrahmt vom Nationalpark Harz in einer Höhenlage von 550 m ü. NN im Ort und bis 971 m ü. NN auf dem Wurmberg. Braunlage liegt im Harz südlich des Brockens im Landkreis Goslar in Niedersachsen.

Hier finden Sie alle reizvollen Seiten des Natur- und Nationalparks Harz auf einem Fleck. Braunlage verfügt mit der Wurmbergseilbahn über die längste Seilbahn Norddeutschlands. Am Fuße des 971 m hohen Wurmbergs liegt der Wintersportplatz im Oberharz, der Ihren Erholungsurlaub zum Erlebnis werden lässt. Eisstadion, Skisprungschanzen, Skiabfahrten, Langlaufloipen und Rodelbahnen verdeutlichen die Vielfalt. Erleben Sie Braunlage auch im Sommer. Ob Mountainbiking, eine Fahrt mit dem Monsterroller oder ein Besuch im Heimat- und FIS-Skimuseum.

Lage:

38700 Braunlage
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Wohnfläche: 24,00 m²
  • Baujahr: 1910
  • Zustand: gepflegt und komplett möbliert
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ausstattung:

Zentralheizung, - Gaszentralheizung - Bad mit Wanne - komplett möbliert - PKW Stellplatz - Schwimmbad und Sauna

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 29.05.2028
Endenergieverbrauch: 184,40 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: F

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 23.000,00 €

Kommt ein Kaufvertrag zustande, erhebt die CHR Immobiliengesellschaft mbH eine Provision in Höhe von 1250,-- € zzgl. MwSt., zu zahlen vom Käufer. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig.
Exposé-Nr: K 1661
 

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