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Eigentumswohnung in 37520 Dorste

*** komplett renoviert *** mit Balkon ***

Attraktive Eigentumswohnung in Top gepflegter Wohnanlage

Es handelt sich hierbei um eine großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung wurde gerade erst komplett mit höher wertigen Materialien renoviert.

Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf eine Diele, ein großes Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 35 m²) mit Wohn- und Essbereich und einem Zugang zum Balkon, eine große Wohnküche, ein großes Badezimmer mit Wanne und ein sep. Gäste WC. 

Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein stilvolles Ambiente für gehobene Wohnansprüche auf dem Lande.

Der Wohnung zugeordnet ist ein eigener Gartenanteil und ein großzügiger Kellerraum mit ca. 25 qm.

Am Grundstück vorbei fließt ein kleiner Bach.

Eine großräumige Garage kann sep. erworben werden.

Weiterhin kann ein - unmittelbar an die Wohnanlage angrenzendes - ca 2000 qm großes Gartengrundstück (sh. Foto mit Pferd) für 12.000,00 € erworben werden.

Bei einem Fassadenwettbewerb wurde die Wohnanlage von der Stadt Osterode als Gewinner ausgezeichnet.

 

Informationen zu Dorste

Der Ort Dorste gehört zur Stadt Osterode am Harz im Landkreis Göttingen am Harz und liegt am Rande des Kreisgebiets an der Grenze zum Landkreis Northeim. Dorste hat derzeit 1.566 Einwohner (Stand 1. Januar 2007).

Dorste liegt an der Bundesstraße 241 zwischen Katlenburg und Osterode. Kreisstraßen führen außerdem nach Schwiegershausen, Wulften und Förste.

Lage:

37520 Dorste
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 2.00
  • Wohnfläche: 105,00 m²
  • in Etage: 1. OG
  • Etagen: 1
  • Zustand: sehr gepflegt
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ausstattung:

Zentralheizung, - Gaszentralheizung - Fenster Kunstoff isolierverglast - Laminatböden, Bäder gefliest - Bad mit Wanne, sep. Gäste WC - großer Balkon - eigener Gartenanteil

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 17.12.2018
Endenergieverbrauch: 95,10 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1994

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 59.800,00 €

Kommt ein Kaufvertrag zustande, erhebt die CHR Immobiliengesellschaft mbH eine Provision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., zu zahlen vom Käufer. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig.
Exposé-Nr: K 1645
 

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