Kauf

Eigentumswohnung in 38879 Wernigerode OT Schierke

Gemütliche Eigentumswohnung in einer ehem. Villa mit gewissem Charme

Wer den Harz liebt kennt auch den Harzer Brocken, das beliebte Wanderziel mit tollem Blick über den ganzen Harz. Mit der bekannten urigen Harzquerbahn kann man bis zum Brocken fahren, die letzte Station vorm Brocken ist das bekannte und sehr beliebte Städtchen Schierke.

Die Immobilie liegt sehr ruhig und dennoch zentrumsnah. Auch der Kurpark und das Eisstadion sowie der Skihang sind nur ca 2 Minuten vom Haus entfernt. 

Und genau hier wurde Ende der 90ziger Jahre mitten im Herzen von Schierke eine ehem. Villa komplett grundsaniert und es entstanden 5 Ferienwohnungen. 2012 wurden diese Wohnungen in Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Die hier zu erwerbende Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss. In der kleinen Diele im Eingangsbereich ist die Garderobe untergebracht. Von dort kommt man in das große Wohnzimmer, dies besticht an der Fensterfront mit einem tollen halbrunden Fenster, davor hat man einen gemütlichen Sitzbereich. Da es sich nur um ein Einzimmerappartement handelt, wurde dieser Raum mit einem Schrankbett ausgestattet, so wird aus dem großen Wohnzimmer ganz schnell ein geräumiges Schlafzimmer. Auch gibt es in diesem Zimmer eine Pantryküche mit einem kl. Essplatz für das gemütliche Frühstück. Natürlich gibt es auch ein sep. Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC.

Bisher wurde die Wohnung ausschließlich als Ferienwohnung genutzt mit sehr guter Auslastung.

Genau neben dieser Eigentumswohnung befindet sich eine weitere größere Eigentumswohnung des gleichen Eigentümers welche auch gerade zum Verkauf angeboten wird. Mit wenigen baulichen Veränderungen kann man beide zu einer grossen zusammen legen

Schauen Sie doch auch einmal diese Wohnung an. Zu sehen direkt auf unserer Homepage www.chr-immobilien. de unter Objektnummer K 1903

Zwei Aussenterrassen sind im Gemeinschaftseigentum vorhanden - auch einem gemütlichen Grillabend steht also nichts im Wege.

Informationen zu Wernigerode OT Schierke

In einer Nationalparkregion im Oberharz und vom Brocken gekrönt, liegt Schierke. Der Luftkurort auf zirka 600 Metern Höhe, war bis in die vierziger Jahre hinein als »Sankt Moritz des Nordens« berühmt. 1950 fanden hier die ersten DDR Meisterschaften im Wintersport statt. Kurze Zeit darauf, im Jahre 1951, wurde Schierke zur Sperrzone erklärt und Grenztruppen­standort. Erst 1989 kehrten Tourismus und das touristische Leben wieder zurück. Heute ist Schierke für seine natürliche Schönheit mit seinem weitläufigen und gut ausgeschilderten Wander- und Loipennetz bekannt. Zudem laden traditionsreiche Veranstaltungen wie die Schierker Wintersportwochen, das Kurpark-Fest oder der ›Schierker Kuhball‹ ein. Im Ort selbst kann man die Schierker Bergkirche, das Rathaus mit dem sich Handwerker ein Denkmal setzten und die Apotheke ›Zum Roten Fingerhut‹, in welcher der berühmte Schierker Feuerstein gemixt wird, entdecken. In der Verbesserung seiner Infrastruktur wird Schierke durch die Landesförderung unterstützt.

Lage:

38879 Wernigerode OT Schierke
Sachsen - Anhalt

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 1.00
  • Wohnfläche: 27 m²
  • Baujahr: 1925
  • Zustand: GEPFLEGT
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ausstattung:

Zentralheizung, - Gaszentralheizung (Bj. 2012) - Fenster Isolierverglasung - Duschbad

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 28.12.2033
Endenergieverbrauch: 96,2 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: C
Baujahr: 2012

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 43.200,00 €

Kommt ein Kaufvertrag zustande, erhebt die CHR Immobiliengesellschaft mbH eine Provision in Höhe von 1785,-- € inkl. MwSt., zu zahlen vom Käufer. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig.
Exposé-Nr: K 1902
 

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