Kauf

Ein-/Zweifamilienhaus in 99752 Kehmstedt

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Gemütliches Ein- / Zweifamilienhaus mit kleinem Garten in ruhiger Wohnlage von Kehmstedt

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Dieses gemütliche Ein- / Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse des kleinen Ortes Kehmstedt, ca 6 km von Bleicherode und ca 17 km von Nordhausen entfernt.

Bisher wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, steht aber jeder Veränderung offen gegenüber.

Durch einen 2004 in Massivbauweise erstellten geschlossenen aber hellen Windfang gelang man über 3 kleine Stufen ins Haus.

Über 2 Wohnetagen erstrecken sich insgesamt ca 160 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit Treppe in das nachträglich ausgebaute Obergeschoss. Hier im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine kleine Küche. An der Küche anschließend befindet sich ein größerer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und mit Zugang zu einem schicken neuen Badezimmer mit modernem Duschbad und wandhängendem WC. Dieses Badezimmer wurde erst in 2019 eingebaut und hat zusätzlich eine Fussbodenheizung.

In das Obergeschoss gelangt man über eine moderne Holztreppe mit Metallstreben. Hier im Obergeschoss haben wir ca. ca 75 m² Wohnfläche. In der zentralen Diele ist die Garderobe untergebracht. Von der Diele aus gelangt man in alle weiteren Zimmer. Mit Blick in den Garten ausgerichtet befindet sich das große helle Wohnzimmer mit dem angrenzenden Schlafzimmer. Weiterhin gibt es eine gemütliche Wohnküche und 2 Kinderzimmer. Im Jahr 2010 wurde hier im Obergeschoss das Duschbad neu installiert.

Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und bietet noch einiges an Stauraum.

Zurück ins Erdgeschoss gelangt man durch die Waschküche auf den 2020 neu gepflasterten Hof. Hier befindet sich eine Garage, damit auch das Auto ein Dach über der Haube hat. Ein ehemaliger Schuppen dient als Abstellraum für Fahrräder, Kinderspielzeug oder Partyraum. In einem weiteren Nebengelass direkt am Haus angebaut befindet sich die Ölzentralheizung mit WW - Aufbereitung; Baujahr1996

Das insgesamt ca 467 m² grosse Grundstück lädt Gross und Klein zum Spielen und Entspannen ein und ist komplett eingezäunt.

Modernisierungsmaßnahmen seit 1990:

1991 - Dach mit Unterspannbahn

1996 - Ölzentralheizung

2004 - Windfanganbau EG / Kinderzimmer OG

2007 - Hausfront (Strasse) gedämmt und verschiefert

2009 - Geschosstreppe ins OG Holz / Metall, Flur EG gefliesst

2012 - Neuanschluss Abwsser / Kanal, Energie Erdkabel

2017 - Ausbau Strasse / Bürgersteig

2018 - Neuvermessung Grundstück

2018 - komplett neues Badezimmer im EG inkl Fussbodenheizung

2020 - Fenster EG Verbundfenster

2020 - Hof komplett gepflastert / Entwässerung

Informationen zu Kehmstedt

Kehmstedt ist eine Gemeinde im deutschen Bundesland Thüringen. Kehmstedt liegt im Landkreis Nordhausen und hat 454 Einwohner.

Durch den Ort der Gemeinde Kehmstedt führt die L 1034, die eine Verbindung zwischen der B 243 (Gemeinde Hohenstein) und der B 80 (Gemeinde Wipperdorf) herstellt. In Wipperdorf und in Bleicherode bestehen Autobahnanschlüsse (A 38 Kassel-Leipzig) sowie Bahnhöfe an der Strecke Halle-Kassel.

Lage:

99752 Kehmstedt
Thüringen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 6.00
  • Wohnfläche: 160,00 m²
  • Grundstück: 467,00 m²
  • Zustand: gepflegt
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ausstattung:

1 x neues Duschbad inkl. Fussbodenheizung im EG, 1 Duschbad neu 2010, Anbau 2004, Ölzentralheizung, Garage, .....

Energiepass:

Energiepass wird zurzeit erstellt oder ist nicht erforderlich.

Preise & Kosten:

Kaufpreis: auf Anfrage

Exposé-Nr: K 1762
 

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