Einfamilienhaus (DHH) in 37445 Walkenried

* * * R E S E R V I E R T * * *

Diese gemütliche kleine Doppelhaushälfte wurde 1929 in Masivbauweise, unweit vom Ortskern des Klosterortes Walkenried gebaut.

Die Wohnfläche von insgesamt ca 80 qm verteilt sich auf 3 Wohnetagen. Der Eingang befindet sich Rückseitig zwischen Haupthaus und kleinem Anbau.

Über ein paar Stufen gelangt man in das Hochpaterre gelegene Erdgeschoss. Im Eingangsbereich befindet sich eine Diele mit der Garderobe und einem modernisierten Gäste WC. Weiter kommt man in einem Flur und gleich links befindet sich eine geräumige Küche mit Blick in den Garten. Weiter geht es in ein großes helles Wohnzimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Dieser sorgt an kalten Tagen auf der ganzen Etage für gemütliche Wärme.

Im Flur befindet sich eine massive Holztreppe für den Zugang ins OG und DG. Im Obergeschoss haben wir ein großes helles Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Im ausgebauten Dachgeschoss stehen ein weiteres Kinderzimmer und ein schickes Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet.

Über eine kleine Lucke gelangt man in einen Spitzboden, der aber nur einen kleinen Stauraum bietet.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller, welcher von Innen und von Aussen zu Begehen ist.

Hier befinden sich die Waschküche, sowie ein Kellerraum. In diesem Kellerraum wurde die Heizungsanlage (Buderus Logano) installiert.

Für die Warmwasseraufbereitung gibt es einen externen Warmwasserspeicher / Boiler (letztes Jahr neu installiert)

Hinter dem Haus gibt es einen Innenhof und ein massives Nebengelass, hier sind die Öltanks für die Heizung untergebracht.

Ein großes Doppelcarport bietet auch einen überdachten Zugang zum angrenzenden großen Garten. Rückseitig vom Carport wurde eine schöne Terrasse angelegt mit Grillplatz. Der dahinter gelegene Garten ist ebenerdig und komplett eingezäunt.

Vor dem Haus befindet sich noch ein kleiner Vorgarten.

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