Einfamilienhaus in 99755 Gemeinde Hohenstein OT Branderode

* * * V E R K A U F T * * *

Raus aus dem turbolenten und teuren Stadtleben - aufs Land, genießen Sie die saubere Luft und vielleicht die selbst geernteten Lebensmittel.

Hier haben wir vielleicht Ihre Immobilie, die Ihnen das alles bieten kann.

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Nebengelass, großer Garage und großen ebenerdigen Grundstück.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses kommt man durch eine kleine Veranda in den Flur mit Zugang zu allen Zimmern und dem Treppenhaus ins Obergeschoss. Gleich links befindet sich ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer. Gegenüber liegt das gemütliche Wohnzimmer.

Ebenfalls hier im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche mit direktem Zugang in das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und WC. Hier wurde auch bereits eine Dusche eingebaut, diese ist aber noch nicht fertig gestellt.

Hinter der Küche befindet sich ein Wirtschaftsraum mit massiven Wäschezuber und dem Zugang zu einem Teilkeller. Dieser dient zur Lagerung von diversen Vorräten.

Kommen wir zum Obergeschoss. Hier haben wir eine Diele mit einem abgetrennten Raum, indem die Therme der Gaszentralheizung untergebracht ist.

Weiterhin befinden sich hier im Obergeschoss zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.

Größtenteils haben die Wohnräume Holzdielenböden. Alle Fenster im Haus wurde seit 1996 bereits nach und nach erneuert mit Holzfenster/ Wärmeschutz- Schallschutz Isolierglas, teilweise mit elektrischen Aussenjalousien.

Kommen wir zum Grundstück. Über den gepflasterten Innenhof gelangen wir in diverse Nebengebäude, die sich ideal eignen zur Kleintierhaltung oder Lagerung von Holz. Optisch erinnert die Immobilie an einen 3 Seitenbauernhof, wie es früher auf dem Lande hier üblich war.

Hinter den Nebengebäude kommen wir auf ein großes ebenerdiges Grundstück, welches viel Platz bietet um für den Eigenbedarf Beete anzulegen oder einfach nur den Kindern viel Platz zum Spielen zu geben.

Das gesamt Grundstück ist eingezäunt, das große Tor für die Auffahrt in den Innenhof ist relativ neuwertig.

Zur Immobilie gehört eine große massive Garage, auch hier wurde ein neues Fenster eingebaut mit Aussenjalousien.

ACHTUNG: Die Deckenhöhe Wohnhaus beträgt im Erdgeschoss zwischen 1.93 m und 2.10 m und im Obergeschoss ca. 2.20 m.

Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie für die Kleinfamilie mit Lust aufs Landleben. Bei der Kaufpreisfindung haben wir berücksichtigt, dass noch einige Modernisierungsarbeiten und natürlich auch Renovierungsarbeiten anliegen. In welchem Umfang diese Erfolgen müssen, liegt wie immer im Auge des Betrachters.