Kauf

Einfamilienhaus in 37445 Walkenried OT Wieda

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Gemütliches Einfamilienhaus im kleinen Bergdorf Wieda

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Dieses urige Einfamilienhaus befindet sich, mit kleinem Grundstück und Gartenhütte, direkt an der Wieda gelegen im ruhigen Bergdorf Wieda.

Um 1900 wurde dieses unterhalb der Hauptsstrasse erbaut. Über eine eigene Zufahrt gelangt man auch mit dem Auto zum Haus.

Die Wohnfläche von insgesamt ca 120 qm verteilt sich über das Erdgeschoss und das zum größten Teil ausgebauten Dachgeschoss.

Über 3 Stufen erreicht man zuerst den Windfang und von dort aus die Diele.

Im Erdgeschoss befinden sich ein grosses Schlafzimmer mit angrenzendem hellen begehbaren Kleiderzimmer o. ä., das Duschbad, ein weiteres großes Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer.

Über ein steile Treppe in der Diele gelangt man in das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss welches über 3 weitere Schlafzimmer verfügt.

Zwei noch nicht ausgebaute Dachkammern bieten Stauraum für allerlei Gegenstände.

Das Dach wurde Ende der 60er Strassenseitig angehoben und vor ca 20 Jahren als Harzer Doppeldach neu eingedeckt.

Unter dem Haus befindet sich ein kleiner Teilgewölbekeller.

Rückseitig an das Haus angebaut, wurde damals ein kleiner offener Unterstellplatz für Mülltonnen o. ä. sowie ein kleiner Werkstattanbau. Hier befindet sich auch die Gasheizung (Baujahr 2001 Viallant). Die Warmwasserversorgung im Haus erfolgt über Boiler oder Durchlauferhitzer.

Desweiteren befindet sich auf dem kleinen schön angelegten Grundstück eine kleine Gartenhütte. Hier hinten kann man an lauen Sommerabenden den Tag ausklingen lassen und der Wieda beim plätschern zuhören.

Neugierig? Dann rufen Sie uns an.

Informationen zu Walkenried OT Wieda

WIEDA 

Der Ort Wieda liegt im Südharz  im Landkreis Göttingen am Harz in Niedersachsen. Wieda gehört seit dem 01.07.2018 zur Samtgemeinde Walkenried und liegt südlich von Braunlage im Südharz, entlang des Flusses Wieda in einem Waldumschlossenen Tal. Im Ort befinden sich diverse Gaststätten, Tennishalle, Fußballplatz, etc. Es gibt hier im Ort  einen Arzt für Allgemeinmedizin. Wieda gilt als ein beliebtes Feriendomnizil durch die Nähe der verschiedenen Ausflugsmöglichkeiten Braunlage, Bad Harzburg, Bad Sachsa mit dem großen Schwimmbad "Salztalparadies".

Näheres über den Ort Wieda und Umgebung finden Sie unter

www.wieda.de

Lage:

37445 Walkenried OT Wieda
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 8.00
  • Wohnfläche: 120,00 m²
  • Grundstück: 200,00 m²
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: gepflegt
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ausstattung:

Zentralheizung, Kunststofffenster Isolierverglasung, größtenteils mit Aussenrollladen, Gasheizung Vaillant Bj 2001, Dach neu vor ca 15 Jahren, ....

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 26.11.2028
Endenergiebedarf: 369,00 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: H
Baujahr: 2001

Preise & Kosten:

Kaufpreis: auf Anfrage

Exposé-Nr: K 1659
 

Anfrage zu diesem Objekt

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