Einfamilienhaus in 37445 Walkenried OT Zorge

* * * V E R K A U F T * * *

Um 1888 wurde dieses gemütliche und urige freistehende Einfamilienhaus mitten im idylischen Bergdörfchen Zorge, etwas erhöht von der Strasse erbaut. 

Die insgesamt ca 120 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. 

Anfang der 90er wurde die Immobilie von den jetzigen Eigentümern gekauft und für sich modernisiert und teilsaniert.

Zu Erreichen ist das Haus nur über einen kleinen fussläufigen Anstieg. Vom Haus aus aber hat man durch die erhöhte Lage der Immobilie einen wunderschönen Blick in die Harzer Berge und vor allem einen ruhigen Rückzugsort.

Zuerst gelangt man in den Windfang der den Eingangsbereich / Diele vor Wind und Wetter schützt. Im Erdgeschoss verteilen sich dann die Diele, ein Kinderzimmer mit angeschlossenem Ankleide- / und / oder Spielzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Am Wohnzimmer angrenzend kommt man in die Wohnküche inkl Einbauküche und Sitzecke. Von der Küche aus gelangt man in einen urigen Wintergarten (umbaute Veranda). Desweiteren befinden sich im Erdgeschoss der Wirtschaftsraum und das Duschbad, welches erst ca 2018 neu installiert wurde.

Über eine feste Holztreppe im Dielenbereich gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss.

Hier stehen den neuen Eigentümern ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer und ein Wannenbad mit Tageslichtfenster zur Verfügung. Es gibt noch ein weiteres kleines Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird.

Der Dachboden ist nur über eine Anstellleiter zu erreichen und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Wohnhaus ist mit einem kleinen Teilkeller unterkellert, der von Aussen zu Begehen ist.

An das Wohnhaus angebaut befindet sich ein massives Nebengebäude mit dem Heizungsraum, in dem sich die Ölzentralheizung von Vaillant, sowie die 4 x 1000 Öltanks befinden.

Trotz seiner Baulage im Hang verfügt das Grundstück direkt neben dem Haus über eine gemütliche grosszügige grüne Gartenterrasse, auf der man an schönen Tagen wunderbar Spielen, Feiern und Entspannen kann.

Unterhalb bzw am Ende des Hausgrundstückes befinden sich, aber noch auf dem eigenen Grundstück, 2 - 3 eigene PKW Einstellplätze.