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Mehrfamilienhaus in 37441 Bad Sachsa

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Komplett vermietet - Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage dennoch Stadtnah

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Dieses Dreifamilienhaus wurde ca um 1933, vermutlich in Fachwerksbauweise, in ruhiger dennoch zentrumsnaher Wohnlage erbaut.

Über 3 Wohnetagen verteilt befinden sich insgesamt 3 abgeschlossene Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca 190 m²

Durch einen kleinen Vorgarten und 2 Stufen erreicht man durch die Eingangstür das Treppenhaus.  Gleich rechts neben der Eingangstür gelangt man in die Erdgeschosswohnung. Diese Wohnung verfügt über ca 45 m² Wohnfläche verteilt  auf das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, Einkleiner Abstelraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Zurück ins Treppenhaus gelangt man über eine Holztreppe ins Obergeschoss, wo sich die zweite abgeschlossene Wohnung befindet. Die Wohnfläche von ca 74 m² verteilt sich hier über eine Diele, das Badezimmer (innenliegend) und eine geräumige Küche. Desweiteren befinden sich hier ein grosses Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt auch über eine eigene geschlossene Veranda mit Zugang zu 3 Abstellräumen.

Im Dachgeschoss kommen wir zur dritten abgeschossenen Wohneinheit.

Hier befinden sich eine Diele, ein innenliegendes Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Die Wohnfläche verteilt sich hier über ca 72 m².

Im Erdgeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum (jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschinenstellplatz), von hier aus kommt man in den Innenhof mit Abstellräumen für jede Wohnung. Desweiteren befindet sich hier auch der Heizungsraum mit der Gaszentralheizung (Brennwert) mit sep. WW-Speicher. Diese wurde erst 2011 neu installiert. Die Fenster im Haus bestehen größtenteils aus Kunststoff mit Isolierverglasung (1999 / 2003 / 2006), teilweise Holzfenster im OG.

Die Immobilie ist teilunterkellert mit einem kleinen Gewölbekeller, Zugang über das Treppenhaus im Erdgeschoss.

Der sonnige Innenhof bietet einen geschützten Platz für gemütliche Grillabende und zum Relaxen.

Vor dem Haus befinden sich 2 PKW Stellplätze.

Die derzeit monatliche komplette Kaltmiete: ca. 700,00 €

Da die Wohnungen vermietet sind liegen uns keine Innenbilder der Wohnungen vor, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen.

Interesse geweckt? Anruf genügt!

Informationen zu Bad Sachsa

Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig und ist ein heilklimatischer Kurort.

Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder. Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst.

Bad Sachsa bietet für Alt und Jung viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zahlreiche Restaurants haben eine kulinarische Vielfalt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, sei es große Märkte oder auch die kleinen Geschäfte in der Marktstrasse, die zum Bummeln einladen.

Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter

Mehr Informationen über den Ort Bad Sachsa finden Sie hier: www.bad-sachsa.de

Lage:

37441 Bad Sachsa
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 9.00
  • Wohnfläche: 190,00 m²
  • Nutzfläche: 300,00 m²
  • Grundstück: 263,00 m²
  • Baujahr: 1933
  • Zustand: ordendlich, dennoch modernisierungsbedürftig
  • Verfügbarkeit: kurzfristig, nach Vereinbarung

Ausstattung:

Zentralheizung, Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit sep Warmwasserspeicher Baujahr 2011, Größtenteils Kunststofffenster Isolierverglasung aus 1999 / 2003 und 2006), vereinzelt Holzfenster im OG, 2 PKW-Stellplätze

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 29.042024
Endenergiebedarf: 230,10 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2011

Preise & Kosten:

Kaufpreis: auf Anfrage

Exposé-Nr: K 1717
 

Anfrage zu diesem Objekt

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