Kauf

Mehrfamilienhaus in 37447 Walkenried OT Wieda

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Anlageobjekt - Mehrfamilienhaus mit Garagen in Wieda

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Dieses Mehrfamilienhaus befindet im schönen Bergdorf Wieda. Insgesamt befinden sich im Haus 6 Wohnungen. Derzeit sind davon zwei fest vermietet, eine Wohnung wird als Ferienwohnung vermietet und drei Wohnung ist derzeit leerstehend

In jeder Etage befinden 2 Wohnungen

Erdgeschoss rechts - ca. 64 m² verteilt auf eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, sowie eine Küche, eine sep. Dusche und ein sep Gäste WC: leer

Erdgeschoss links - ca. 64 m² verteilt auf eine Diele, eine Küche, eine sep. Dusche sowie ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein sep WC: Ferienwohnung

Obergeschoss rechts- ca. 64 m verteilt auf eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine sep Dusche sowie eine Küche, ein Wohnzimmer und ein sep. WC: leer

Obergeschoss links ca. 64 m² verteilt auf eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine sep. Dusche sowie eine Küche, ein Wohnzimmer und ein sep. WC : fest vermietet

Dachgeschoss rechts ca. 55 qm verteilt sich auf eine Diele, 1 Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Kinderzimmer und ein Duschbad: fest vermietet

Dachgeschoss links ca 55 qm verteilt sich auf eine Diele, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer und ein neues Duschbad: Leerstand - renovierungsbedürftig

Das Haus ist voll unterkellert und bietet für jeden Mieter einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich befinden sich 3 Garagen und diverse Abstellräume mit Trockenboden im Nebengebäude auf dem Grundstück. Hinter dem Nebengebäude befinden sich noch Sitzgelegenheiten für die Mieter.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromkreis mit Stromzählern (Mieter rechnet direkt mit dem Versorger Harzenergie ab).

Das Wasser wird derzeit pro Person abgerechnet. Um eine genaue Abrechnung nach Verbrauch zu haben müssten Zwischenuhren eingebaut werden

Die monatliche Kaltmiete der zwei fest vermieteten Wohnungen beträgt derzeit 350,-- € (ohne Mieteinnahme der Ferienwohnung und Leerwohnung)

Informationen zu Walkenried OT Wieda

WIEDA 

Der Ort Wieda liegt im Südharz  im Landkreis Göttingen am Harz in Niedersachsen. Wieda gehört seit dem 01.07.2018 zur Samtgemeinde Walkenried und liegt südlich von Braunlage im Südharz, entlang des Flusses Wieda in einem Waldumschlossenen Tal. Im Ort befinden sich diverse Gaststätten, Tennishalle, Fußballplatz, etc. Es gibt hier im Ort  einen Arzt für Allgemeinmedizin. Wieda gilt als ein beliebtes Feriendomnizil durch die Nähe der verschiedenen Ausflugsmöglichkeiten Braunlage, Bad Harzburg, Bad Sachsa mit dem großen Schwimmbad "Salztalparadies".

Näheres über den Ort Wieda und Umgebung finden Sie unter

www.wieda.de

Lage:

37447 Walkenried OT Wieda
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 16.00
  • Wohnfläche: 360,00 m²
  • Nutzfläche: 446,00 m²
  • in Etage: EG
  • Etagen: 3
  • Baujahr: 1928
  • Zustand: vermietet
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ausstattung:

Ofen/Kamin, Befeuerung: Holzeinzelöfen, Warmwasser über Boiler / Durchlauferhitzer, teilweise Kunststofffenster Isolierverglasung / teilweise Holzfenster doppelverglast, 3 Garagen, ...

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 27.10.2025
Endenergieverbrauch: 133,80 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger:
Effizienzklasse: E
Baujahr: 2000

Preise & Kosten:

Kaufpreis: auf Anfrage

Exposé-Nr: K 1561
 

Anfrage zu diesem Objekt

Erklärung des Verbrauchers
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