Miete

Mietwohnung in 37441 Bad Sachsa

* V E R M I E T E T *

Helle 4 Zimmerwohnung mit EBK und Südbalkon mit herrlichem Blick über die Dächer von Bad Sachsa

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Diese helle 4 Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage, dennoch stadtnah, im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Im Souteraingeschoss des Hauses befindet sich eine moderne Nichtraucher - Ferienwohnung, sodass hier ein eher ruhiges Nichtraucherpaar bevorzugt gesucht wird.

Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt insgesamt ca. 92 m². Diese verteilen sich auf eine Diele, ein Esszimmer mit angegliederter Küche inkl. hochwertiger Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit direkten Zugang auf den sonnigen Südbalkon von dem aus man einen herrlichen Blick auf den Garten sowie über die Dächer der Stadt geniessen kann. Desweiteren befinden sich in der Wohnung ein Schlafzimmer, ein neuwertiges Duschbad mit Tageslichtfenster sowie zwei Kinder- / Gäste- oder Arbeitszimmer. Die gesamte Wohnung wurde erst letztes Jahr mit modernem Laminatfussboden verlegt.

Im Kellergeschoss wird derzeit ein eigener Waschmaschinenanschluss gesetzt. Ein kleines Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Damit auch der PKW ein Dach über der Haube hat steht den Mietern eine Garage direkt neben dem Haus zur Verfügung (Garage inkl.).

Der Garten kann von den Mietern mitgenutzt werden.

Informationen zu Bad Sachsa

Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig. Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder.

Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst. Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter.

Mehr Informationen über den Ort Bad Sachsa finden Sie hier: www.bad-sachsa.de

Lage:

37441 Bad Sachsa
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 4.00
  • Wohnfläche: 92,00 m²
  • in Etage: EG
  • Baujahr: 1975
  • Zustand: gepflegt
  • Verfügbarkeit: 01.01.2020

Ausstattung:

Zentralheizung, Kunststofffenster Isolierverglasung mit Aussenjalousien (teilw. elektrisch / teilw. manuell), hochwertige Einbauküche mit E - Geräten (Herd mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank), Südbalkon mit Markise, neuwertiges Duschbad mit Tageslichtfenster, Garage, ...

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 21.04.2027
Endenergiebedarf: 190,80 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: F
Baujahr: 1994

Preise & Kosten:

Kaltmiete: 550,00 €
Nebenkosten: 250,-- €
Kaution: 1100,-- €

Exposé-Nr: M 485
 

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