Mietwohnung in 37445 Walkenried OT Wieda

* V E R M I E T E T *

Wohnen wie im kleinen Haus mit eigenem Garten im Herzen von Wieda

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Bei dieser Mietwohnung hat man das Gefühl im eigenen kleinen Häusschen mit eigenem kleinen Garten zu wohnen wo einen niemand stört.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines kleinen sep Häusschen. Hier verteilen sich ca. 90 m² Wohnfläche auf eine Diele, eine grosse Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer oder ähnliches.

Im Erdgeschoss stehen den Mietern 2 grosse Räume zur Verfügung, welche ideal genutzt werden können als Werkstatt oder Abstellräume.

Ein eigener Garten steht den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. 2 Stellplätze für PKWs befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Für diese Wohnung wurde Ende 2020 eine eigene neue Gastherme inkl. WW eingebaut.

Informationen zu Walkenried OT Wieda

WIEDA

Der Ort Wieda liegt im Südharz im Landkreis Göttingen am Harz in Niedersachsen. Wieda gehört seit dem 01.07.2018 zur Samtgemeinde Walkenried und liegt südlich von Braunlage im Südharz, entlang des Flusses Wieda in einem waldumschlossenen Tal. Im Ort befinden sich diverse Gaststätten, Tennishalle, Fußballplatz, etc. Es gibt hier im Ort einen Arzt für Allgemeinmedizin. Wieda gilt als ein beliebtes Feriendomnizil durch die Nähe der verschiedenen Ausflugsmöglichkeiten Braunlage, Bad Harzburg, Bad Sachsa mit dem großen Schwimmbad "Salztalparadies".

Näheres über den Ort Wieda und Umgebung finden Sie unter

www.wieda.de

Lage:

37445 Walkenried OT Wieda
Niedersachsen

Daten & Flächen:

Zimmer: 3.00
Wohnfläche: 90 m²
Verfügbarkeit: kurzfristig, nach Vereinbarung

Ausstattung:

Zentralheizung, Kunststofffenster Isolierverglasung, eigene Gastherme Bj 2020, Gas - und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet und mit diesem auch direkt abgerechnet werden, eigener Garten, 2 PKW Stellplätze

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 01.03.2027
Endenergiebedarf: 387,4 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: H
Baujahr: 1980

Preise & Kosten:

Kaltmiete: 380,00 €
Kaution: 760,-- €

Exposé-Nr: M 529

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