Miete

Mietwohnung in 37445 Walkenried

Große Mietwohnung in Waldrandlage mit Terrasse sucht seriöse Mieter

Diese Wohnung befindet sich im gesamten Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in wirklich schöner Ortsrandlage direkt am Wald.
Über einen sep. Eingang gelangt man in den großen gefliesten Flur und von hier aus in alle Räume. Das Schlafzimmer ist aufgeteilt in Schlafbereich und Ankleidezimmer und hat Zugang zur großen Terrrasse.
Angrenzend befindet sich ein Gäste- oder Bürozimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse.
Im großem Wohnzimmer haben Sie einen gemütlichen Sitzbereich und einen Essbereich, im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen, der für zusätzliche wohlige Gemütlichkeit sorgt. Zur Wohnung gehört noch eine Wohnküche, ein neues sep. Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne und abgeteilte Toilette. Weiterhin haben wir noch 2 geräumige Kinderzimmer.
Ein Kellerraum steht als Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
Ebenfalls im Keller befindet sich ein sep. Waschmaschinenplatz.

Auf dem Grundstück gibt es für den Mieter noch ein verschließbaren Abstellraum zur Unterbringung von Fahrrädern und evtl zur Lagerung des Holzes für den Kaminofen.


In den 160,-- €/mtl. Nebenkosten sind enthalten: Schornsteinfeger, Wasser, Allgemeinstrom, Strom, Grundsteuer, Versicherung und Müllgebühr. Die Heizkosten betragen ca. 110,00 € monatlich. 

Informationen zu Walkenried

Walkenried liegt im Südharz und unmittelbar an der Ländergrenze Niedersachsen – Thüringen. Bekannt ist der Luftkurort durch sein Zisterzienser Kloster und Museum

Viele Gäste von weit her besuchen die zahlreichen Veranstaltungen, Klosterführungen und Kreuzgangkonzerte. Das Kloster zählt jährlich zwischen 10000-15000 Besucher und zählt zu den bedeutesten Attraktionen in Südniedersachsen..

Im Ort befinden sich Bus- und Bahnverbindungen, eine Grundschule, Kindergarten, div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen und auch ein gepflegter Sportplatz mit angrenzenden Tennisplätzen.

Lage:

37445 Walkenried
Niedersachsen

Daten & Flächen:

  • Zustand: ordentlich

Ausstattung:

Zentralheizung, - Ölzentralheizung - Fenster Kunstoff isolierverglast - Fussböden Laminat - oder Fliesen - große Terrasse

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 05.10.2030
Endenergiebedarf: 229,70 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Heizöl
Effizienzklasse: G
Baujahr: 2008

Preise & Kosten:

Kaltmiete: 600,00 €

Exposé-Nr: M 510
 

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