Miete

Mietwohnung in 99755 Woffleben

* * * Umbau zur Wohnung 2004 / 2007 * * *

Großzügig geschnittene Maissionettewohnung mit eigener Terrasse und Terrasse

Diese wunderschön geschnittene und sehr helle Maissionettewohnung befindet sich im Herzen von Woffleben, ca 10 Autofahrminuten von der Kreisstadt Nordhausen entfernt.

Dieser Hausanbau (Zweite Reihe ) wurde 2004 / 2007 erst zu einem modernen Wohnraum / Maissionettewohnung umgebaut.

Die Wohnfläche von insgesamt ca 110 m² verteilt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss gelangt man zuerst in die große Eingangsdiele mit Treppe in das Obergeschoss.

In der unteren Etage befindet sich ein (zum Beispiel) Schlafzimmer mit angrenzenden Ankleidezimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangt man durch die Terrassentür auf die eigene zugeordnete Südterrasse.

Natürlich könnte man sich hier auch ein sehr schönes Homeofficebüro einrichten um ungestört Ihren Büroalltag zu erfassen.

Zurück in den Eingangsbereich gelangt man über eine gewendelte Steintreppe in die großzügig geschnittene Obergeschoss Wohnetage.

Hier befindet sich eine Diele, sowie  ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Desweiteren gelangt man gleich von der Diele in die großzügig geschnittene Küche mit offenem angrenzenden Wohnzimmer.  Ein weiteres Schlafzimmer und noch ein Kinderzimmer runden das Wohnungsangebot ab.  Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und sehr modern ausgebaut. Hier bleiben keine Wohnwünsche offen.

Kindern steht eine kleine Spieleecke mit Sandkasten und Schaukel zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört eine eigene Garage mit gosser Montagegrube.

Gas und Strom ist direkt vom Mieter beim Versorger anzumelden und mit diesem auch direkt abzurechnen. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas- Brennwertanlage (Bj 2018)- Warmwasser über Elektro (Bj 2018)

Haustiere nach vorheriger Vereinbarung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Einfach anrufen 0 55 25 / 17 33

Informationen zu Woffleben

Woffleben ist mit seinen 489 Einwohnern [1] der drittgrößte Ortsteil der Stadt Ellrich im Landkreis Nordhausen (Thüringen).

Das Ortsbild von Woffleben wird durch die Dorfkirche und den erhaltenen Teil der Kirchenmauer geprägt. Von 1683-1689 ließ Kammerrätin von Gladebeck, geb. Münchhausen, auf dem Amthof das Herrenhaus bauen, welches 1718 zur Königlichen Domäne wurde und auch heute bewohnt wird. 1777 lässt Friedrich der Große für 6 Familien an der Straße nach Ellrich Häuser bauen (heute Straße der Freundschaft 24, 25, 26, 27, 28, 29) – diese wurden Kolonistenhäuser genannt. 1937 wurden im Dorf zwei Litfaßsäulen aufgestellt, die auch heute noch ihren Zweck erfüllen. Im 1956 erbauten Kindergarten befinden sich momentan eine Arztpraxis, ein Frisör und der Dorfgemeinschaftsraum.

Lage:

99755 Woffleben
Thüringen

Daten & Flächen:

  • Zimmer: 4.00
  • Wohnfläche: 110,00 m²
  • Baujahr: 2004
  • Zustand: sehr gepflegt
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ausstattung:

Etagenheizung, Umbau zu Wohnraum komplett 2004 / 2007, Fenster Isolierverglasung 2004 / 2007, eigene Gas- Brennwertanlage - Warmwasser über Elektro BJ 2018 , Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eigene Terrasse, ....

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 17.12.2030
Endenergiebedarf: 118,70 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: D
Baujahr: 2018

Preise & Kosten:

Kaltmiete: 480,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
Kaution: 960,00 €

Exposé-Nr: M 514
 

Anfrage zu diesem Objekt

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