Zweifamilienhaus in 37441 Bad Sachsa

Ja, so war die Aufteilung des Hauses beim Erbauen gedacht, ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in dieser schönen Lage.

Doch weil diese Lage so beliebt ist, wurde die Immobilie immer weiter umgebaut zu Pensionszimmern / Ferienwohnungen, die als Feriendomizil sehr beliebt waren.

Die Immobilie wurde um 1966 in Massivbauweise voll unterkellert erstellt.

Über ein paar Steinstufen gelangt man in das Haus.

Hier wurden einige Umbaumaßnahmen getätigt um die Ferienvermietung zu betreiben.

Derzeit befindet sich im Erdgeschoss Hochpaterre der Hausflur, sowie eine große Wohnung, welche von der Pensionsbetreiberin selbst genutzt wurde. Die Wohnung erstreckt sich über eine Diele, eine großzügige Küche mit Einbauküche und ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet. Desweiteren gibt es hier ein Wohnzimmmer mit direkten Zugang auf die rückseitig liegende Terrasse und dem angrenzenden Garten. Weiterhin gibt es noch 2 Schlafzimmer, eines davon noch mit eigenem sep WC.

Nachträglich wurde im Erdgeschoss ein großer heller Gemeinschaftsraum / Frühstücksraum angebaut, der sich direkt neben der Küche befindet. Von hier aus hat man einen tollen Blick über die Stadt Bad Sachsa.

Zurück zum Eingangsbereich in den Hausflur. Von hier aus gelangt man über eine massive Treppe in das Obergeschoss. Dieses wurde von der Eigentümerin in 2 Ferienwohnungen aufgeteilt.

Es gibt hier ein kleines Einzimmerappartement mit Wohnküche, Badezimmer und grossem Balkon (welcher sich auf dem angebauten Gemeinschaftsraum befindet) Die größere Ferienwohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Weiterhingibt es  2 Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über eine sep kleine Dusche und ein sep WC. Diese Wohnung hat ebenfalls einen großen Balkon, hier mit Blick in den Garten.

Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt auch hier über einen ausgebauten Wohnbereich, welcher wohl früher auch an Auszubildene vermietet worden ist. Hier befinden sich: Wohn- / Schlafbereich, Küche, diverse Nasszellen und eine gemütliche kleine Aussenterrasse.

Desweiteren gibt es hier eine Waschküche, der Heizungsraum und zwei Garagen. Eine Garage verfügt auch über einen direkten Zugang in das Kellergeschoss, sodass man den Vorrat und anderes auch an nassen Tagen trockenen Hauptes im Keller verstauen kann.

Ebenso hat der ausgebaute Wohnbereich hier einen separaten Zugang.

Der Dachboden ist derzeit über eine Einschubleiter gut zu erreichen. Hier bietet sich noch etwas Ausbaupotenzial oder einfach nur Stauraum für gesammelte Werke.

Das Grundstück ist schön angelegt und bietet Gross und Klein viel Platz zum Spielen und Entspannen.

Die komplette Hofzufahrt ist gepflastert. Zwei weitere Garagen befinden sich vor dem Haus auf dem Grundstück.